# Rue Pasteur, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31153, 3.46756 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_1680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 468 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (11)

- Immeuble
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Maison renaissance
- Hôtel de Ville (ancien)
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Remparts (anciens)
- Glacière communale
- Hôtel Malaval
- SPR d'Agde : Secteur 1 Le centre ancien
- AGDE
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 20/11/2025 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Appartement ; 134 190 € ; 136 m² bâtis
- 12/12/2024 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Maison ; 20 000 € ; 36 m² bâtis, 35 m² de terrain, 556 €/m²
- 12/02/2024 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Maison ; 115 700 € ; 62 m² bâtis, 44 m² de terrain, 1 866 €/m²
- 03/05/2023 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Maison ; 109 250 € ; 81 m² bâtis, 37 m² de terrain, 1 349 €/m²
- 24/04/2023 ; vente ; 29 Rue Pasteur ; sols ; 161 500 € ; 49 m² de terrain
- 12/10/2022 ; vente ; 34 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 137 370 € ; 70 m² bâtis, 1 962 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison ; 128 500 € ; 66 m² bâtis, 27 m² de terrain, 1 947 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance ; 43 000 €
- 03/06/2022 ; vente ; 32 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 123 500 € ; 67 m² bâtis, 88 m² de terrain, 1 843 €/m²
- 06/04/2022 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Appartement ; 131 000 € ; 95 m² bâtis, 183 m² de terrain
- 28/03/2022 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Maison ; 107 750 € ; 81 m² bâtis, 37 m² de terrain, 1 330 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Maison ; 99 000 € ; 78 m² bâtis, 37 m² de terrain, 1 269 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Maison ; 58 000 € ; 60 m² bâtis, 21 m² de terrain, 967 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Maison ; 122 820 € ; 55 m² bâtis, 79 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 34 Rue Pasteur 34300 Agde ; appartement, 17,4 m² ; énergie F, climat C
- 09/07/2026 ; 21 Rue Pasteur 34300 Agde ; appartement, 26,8 m² ; énergie C, climat A
- 08/07/2026 ; 21 Rue Pasteur 34300 Agde ; appartement, 26,1 m² ; énergie C, climat A
- 08/07/2026 ; 21 Rue Pasteur 34300 Agde ; appartement, 26,1 m² ; énergie C, climat A
- 10/12/2025 ; 14 Rue Pasteur 34300 Agde ; appartement, 56,2 m² ; énergie E, climat B
- 10/12/2025 ; 14 Rue Pasteur 34300 Agde ; appartement, 35,2 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2025 ; 29 Rue Pasteur 34300 Agde ; maison, 98,9 m² ; énergie C, climat A
- 25/09/2025 ; 17 Rue Pasteur 34300 Agde ; maison, 74,8 m² ; énergie C, climat A
- 31/07/2025 ; 32 Rue Pasteur 34300 Agde ; maison, 66,8 m² ; énergie C, climat A
- 12/06/2025 ; 23 Rue Pasteur 34300 Agde ; appartement, 49,1 m² ; énergie E, climat B
- 11/06/2025 ; 23 Rue Pasteur 34300 Agde ; appartement, 61,1 m² ; énergie D, climat B
- 09/06/2025 ; 16 Rue Pasteur 34300 Agde ; appartement, 118,2 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Rue Basse (13 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-basse-0200.md ; Impasse de la Poissonnerie (35 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-de-la-poissonnerie-1850.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-pasteur-1680
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_1680