# Impasse Caillou, 47000 Agen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.20513, 0.61374 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47001_0530.

## La parcelle

- Parcelle : BK 664
- Contenance : 105 m²
- Identifiant : 47001000BK0664
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 875 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, \x7a6f6e652064657320657370616365732063656e747261757820657420666175626f757267732064274167656e20636f6d707269732064616e73206c652073656374657572202263656e7472652d76696c6c6522206465206c2741564150, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Agen

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/07/2022 ; vente ; 2 Imp Caillou ; Maison ; 71 000 € ; 50 m² bâtis, 23 m² de terrain, 1 420 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/01/2022 ; 2 Impasse Caillou 47000 Agen ; maison, 51 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jasmin les Iles (Collège, ULIS) ; Collège Joseph Chaumié (Collège, ULIS, internat) ; Collège privé Adèle de Trenquelléon (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Carnot (Ecole) ; Ecole primaire Simone Veil (Ecole) ; Ecole privée Adèle de Trenquelléon (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée privé Saint-Caprais (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 600, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; ARMAND THIERY SAS (AT SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380622332) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477)
- Voies voisines : Rue du Docteur Camille Bru (16 m) https://aucadastre.fr/agen-47001/rue-du-docteur-camille-bru-1036.md ; Rue des 3 Gonelles (24 m) https://aucadastre.fr/agen-47001/rue-des-3-gonelles-3760.md ; Rue Beranger (26 m) https://aucadastre.fr/agen-47001/rue-beranger-0410.md ; Rue Auguste Gue (31 m) https://aucadastre.fr/agen-47001/rue-auguste-gue-0210.md ; Rue Loiseau (37 m) https://aucadastre.fr/agen-47001/rue-loiseau-2390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agen-47001/impasse-caillou-0530
La commune : https://aucadastre.fr/agen-47001.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47001_0530