# Impasse Chaubard, 47000 Agen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.19679, 0.62918 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47001_0748.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 871 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206465207469737375732062c3a27469732076617269c3a973, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN prévisibles concernant le risque Inondation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/03/2023 ; vente ; 2 Imp Chaubard ; Maison ; 168 000 € ; 82 m² bâtis, 219 m² de terrain, 2 049 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/06/2023 ; 10 Impasse Chaubard 47000 Agen ; maison, 82,3 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 09/08/2022 ; 2 Impasse Chaubard 47000 Agen ; maison, 84 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré - Adjoint au DASEN Agen (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Agen 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Agen 2  - ASH (Service Administratif) ; Collège Ducos du Hauron (Collège, REP, ULIS) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Lot-et-Garonne (Service Administratif) ; Ecole maternelle Rodrigues (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 170, dont CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; ASSOCIATION MAISON DU REIN - AURAD AQUITAINE (AURAD AQUITAINE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781850912) ; NORTH ATLANTIC ENERGIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542010053) ; MUTUALITE FRANCAISE DE LOT ET GARONNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/782152979) ; ASSOCIATION LES PETITS DEBROUILLARDS NOUVELLE AQUITAINE SUD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/410870711) ; SE SEPSO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/429037914)
- Voies voisines : Impasse Edouard Lacour (30 m) https://aucadastre.fr/agen-47001/impasse-edouard-lacour-2104.md ; Rue de Rodrigues (52 m) https://aucadastre.fr/agen-47001/rue-de-rodrigues-3400.md ; Rue du Marechal d’Estrades (67 m) https://aucadastre.fr/agen-47001/rue-du-marechal-d-estrades-2575.md ; Rue du Quinaut (77 m) https://aucadastre.fr/agen-47001/rue-du-quinaut-3210.md ; Rue des Laurières (85 m) https://aucadastre.fr/agen-47001/rue-des-laurieres-2268.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agen-47001/impasse-chaubard-0748
La commune : https://aucadastre.fr/agen-47001.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47001_0748