# Impasse de Grenier, 47000 Agen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.19259, 0.63062 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47001_1745.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 871 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206465207469737375732062c3a27469732076617269c3a973, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN prévisibles concernant le risque Inondation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 04/12/2024 ; vente ; 19 Imp de Grenier ; Maison ; 105 000 € ; 86 m² bâtis, 501 m² de terrain, 1 221 €/m²
- 10/05/2024 ; vente ; 6 Imp de Grenier ; Appartement ; 51 119 € ; 54 m² bâtis, 947 €/m²
- 03/01/2024 ; vente ; 7 Imp de Grenier ; Maison ; 167 500 € ; 179 m² bâtis, 576 m² de terrain, 936 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 11 Imp de Grenier ; Maison ; 70 000 € ; 78 m² bâtis, 223 m² de terrain, 897 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 14 Imp de Grenier ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 85 m² bâtis, 826 m² de terrain, 2 824 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 15 Imp de Grenier ; Maison ; 164 100 € ; 80 m² bâtis, 497 m² de terrain, 2 051 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 17/07/2026 ; 16 Impasse de Grenier 47000 Agen ; maison, 141,1 m² ; énergie C, climat B
- 27/03/2024 ; 9 Impasse de Grenier 47000 Agen ; maison, 173,4 m² ; énergie D, climat D
- 01/02/2024 ; 6 Impasse de Grenier 47000 Agen ; appartement, 54,2 m² ; énergie C, climat A
- 23/09/2022 ; 7 Impasse de Grenier 47000 Agen ; maison, 178 m² ; énergie C, climat C
- 29/04/2022 ; 18 Impasse de Grenier 47000 Agen ; maison, 81 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 06/11/2021 ; 12 Impasse de Grenier 47000 Agen ; maison, 64,1 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Ducos du Hauron (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Edouard Lacour (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Edouard Lacour (Ecole, REP) ; Ecole maternelle La Goulfie (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Rodrigues (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 192, dont FRANCE BKR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/950026914) ; MGEN (MGEN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775685399) ; TEREGA (TIGF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/095580841) ; ASS LAIQUE DE GESTION D ETABLISSEMENTS D EDUCATION ET D INSERTION (ALGEEI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/332803519) ; CERBALLIANCE GASCOGNE (L. B. A) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/419232210) ; PANGEO-CONSEIL - SELAS DE GEOMETRES - EXPERTS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/329936058)
- Voies voisines : Rue Henri Argenton (29 m) https://aucadastre.fr/agen-47001/rue-henri-argenton-1765.md ; Rue de Barleté (77 m) https://aucadastre.fr/agen-47001/rue-de-barlete-0290.md ; Rue Gustave Flaubert (85 m) https://aucadastre.fr/agen-47001/rue-gustave-flaubert-1760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agen-47001/impasse-de-grenier-1745
La commune : https://aucadastre.fr/agen-47001.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47001_1745