# Rue Pasteur, 47000 Agen : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.20192, 0.62673 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47001_2970. ## La parcelle - Parcelle : AL 556 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 244 m² - Identifiant : 47001000AL0556 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 1,6 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 46,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 875 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAa, \x7a6f6e652064657320666175626f757267732064274167656e20686f72732064752070c3a972696dc3a8747265206465206c2741564150, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRN prévisibles concernant le risque Inondation ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 10/01/2022 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 295 000 € ; 140 m² bâtis, 384 m² de terrain, 2 107 €/m² - 28/05/2021 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Maison ; 270 000 € ; 125 m² bâtis, 164 m² de terrain, 2 160 €/m² - 26/05/2021 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 140 m² bâtis, 384 m² de terrain, 1 929 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 01/07/2026 ; 7 Rue Pasteur 47000 Agen ; maison, 118,4 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C - 26/09/2022 ; 1 Rue Pasteur 47000 Agen ; maison, 168 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002. - Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège privé La Salle Félix Aunac (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Joseph Bara (Ecole) ; Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Les Petits Ponts (Ecole, REP) ; Ecole privée du Sacré-coeur (Ecole, privé) ; Ecole privée La Salle Félix Aunac (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Bernard Palissy (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac (Collège, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 602, dont APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 47) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390427516) ; MUTUELLE ASSURANCE INSTITUTEUR FRANCE (MAIF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775709702) ; LE JOURNAL PAROISSIAL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/310998414) ; DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES BORDEAUX - SUD-OUEST (DISP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173301201) ; SAUVEGARDE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/782153373) - Voies voisines : Rue Saint-just (33 m) https://aucadastre.fr/agen-47001/rue-saint-just-3520.md ; Rue Fleurus (34 m) https://aucadastre.fr/agen-47001/rue-fleurus-1400.md ; Rue de la Colonne (37 m) https://aucadastre.fr/agen-47001/rue-de-la-colonne-0810.md ; Rue Denfert Rochereau (39 m) https://aucadastre.fr/agen-47001/rue-denfert-rochereau-0970.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/agen-47001/rue-pasteur-2970 La commune : https://aucadastre.fr/agen-47001.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47001_2970