# Impasse des Capucines, 50180 Agneaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.11468, -1.12328 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50002_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 289 kWh par an, pour 1 361 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1, zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire, du PLUi saint-Lo Agglo, en vigueur depuis le 19/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude de mixité sociale (SMS)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 14/10/2024 ; vente ; 1 Imp des Capucines ; Maison ; 162 500 € ; 81 m² bâtis, 490 m² de terrain, 2 006 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 4 Imp des Capucines ; Maison ; 159 500 € ; 75 m² bâtis, 329 m² de terrain, 2 127 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 1 Imp des Capucines ; Maison ; 110 000 € ; 81 m² bâtis, 490 m² de terrain, 1 358 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/11/2025 ; Impasse des Capucines 50180 Agneaux ; maison, 72,4 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 03/02/2023 ; 4 Impasse des Capucines 50180 Agneaux ; maison, 76 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marie Ravenel (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Capucines (25 m) https://aucadastre.fr/agneaux-50002/rue-des-capucines-0120.md ; Route de Périers (56 m) https://aucadastre.fr/agneaux-50002/route-de-periers-0410.md ; Impasse du Cotentin (80 m) https://aucadastre.fr/agneaux-50002/impasse-du-cotentin-0149.md ; Rue de Normandie (88 m) https://aucadastre.fr/agneaux-50002/rue-de-normandie-0366.md ; Route de Coutances (89 m) https://aucadastre.fr/agneaux-50002/route-de-coutances-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agneaux-50002/impasse-des-capucines-0110
La commune : https://aucadastre.fr/agneaux-50002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50002_0110