# Impasse du Cotentin, 50180 Agneaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.11527, -1.12240 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50002_0149.

## La parcelle

- Parcelle : AE 392
- Contenance : 657 m²
- Identifiant : 50002000AE0392
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 289 kWh par an, pour 1 361 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1, zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire, du PLUi saint-Lo Agglo, en vigueur depuis le 19/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude de mixité sociale (SMS)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/03/2026 ; 1 Impasse du Cotentin 50180 Agneaux ; maison, 147,9 m², construit en 1986 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marie Ravenel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 128, dont DNS ARCHITECTES (DUPONT NICOLAY ARCHITECTES + INGENIERIE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/750274649) ; DNS INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/948512041) ; COMMUNE DE AGNEAUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215000027) ; CAP FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/411974322) ; ISB (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/449378587) ; SARL AMBULANCES BESNARD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/439232349)
- Voies voisines : Rue des Capucines (51 m) https://aucadastre.fr/agneaux-50002/rue-des-capucines-0120.md ; Rue d'Aquitaine (62 m) https://aucadastre.fr/agneaux-50002/rue-d-aquitaine-0013.md ; Impasse des Capucines (79 m) https://aucadastre.fr/agneaux-50002/impasse-des-capucines-0110.md ; Rue de la Doucetière (86 m) https://aucadastre.fr/agneaux-50002/rue-de-la-doucetiere-0190.md ; Rue de Sartene (96 m) https://aucadastre.fr/agneaux-50002/rue-de-sartene-0483.md ; Rue de Normandie (97 m) https://aucadastre.fr/agneaux-50002/rue-de-normandie-0366.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agneaux-50002/impasse-du-cotentin-0149
La commune : https://aucadastre.fr/agneaux-50002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50002_0149