# Le Sorbier Sud, 38150 Agnin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.34205, 4.85485 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38003_B030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 248,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 962 kWh par an, pour 1 669 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine de 1ère périphérie, du PLU Agnin, en vigueur depuis le 18/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- zonage assainissement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 132 de la commune

- 04/07/2018 ; permis de construire 0380031810020 ; Lieu-Dit le Sorbier Sud ; parcelle A 1607 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 524 m² ; terminé
- 20/06/2018 ; permis de construire 0380031810014 ; Le Sorbier Sud ; parcelle A 984 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 405 m² ; commencé
- 31/10/2017 ; permis de construire 0380031710017 ; Le Sorbier Sud ; parcelles A 1455, A 1464 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 593 m² ; terminé
- 07/10/2014 ; permis de construire 0380031410002 ; Le Sorbier Sud ; parcelles A 404P, A 405P ; 6 logements, 528 m² ; terrain 2 010 m² ; terminé ; HABITAT DAUPHINOIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/agnin-38003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 03/11/2025 ; vente ; Le Sorbier Sud ; Maison ; 249 000 € ; 88 m² bâtis, 1 300 m² de terrain, 2 830 €/m²
- 06/10/2025 ; vente ; 199 le Sorbier Sud ; Maison ; 255 000 € ; 92 m² bâtis, 315 m² de terrain, 2 772 €/m²
- 02/09/2025 ; vente ; Le Sorbier Sud ; sols ; 250 000 € ; 672 m² de terrain
- 18/06/2025 ; vente ; Le Sorbier Sud ; Maison ; 50 000 € ; 85 m² bâtis, 766 m² de terrain, 588 €/m²
- 16/06/2025 ; vente ; Le Sorbier Sud ; Maison ; 215 000 € ; 80 m² bâtis, 832 m² de terrain, 2 688 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; Le Sorbier Sud ; sols ; 450 € ; 892 m² de terrain
- 20/09/2024 ; vente ; Le Sorbier Sud ; Maison ; 302 865 € ; 96 m² bâtis, 766 m² de terrain, 3 155 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; Le Sorbier Sud ; terrains a bâtir ; 120 000 € ; 742 m² de terrain
- 01/12/2023 ; vente ; Le Sorbier Sud ; Maison ; 254 400 € ; 93 m² bâtis, 712 m² de terrain, 2 735 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; Le Sorbier Sud ; Maison ; 298 300 € ; 100 m² bâtis, 768 m² de terrain, 2 983 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; Le Sorbier Sud ; prés ; 1 000 € ; 6 138 m² de terrain
- 28/06/2022 ; vente ; Le Sorbier Sud ; landes ; 1 624 € ; 590 m² de terrain
- 11/02/2022 ; vente ; Le Sorbier Sud ; sols ; 84 000 € ; 1 103 m² de terrain
- 23/12/2021 ; vente ; Le Sorbier Sud ; landes ; 23 457 € ; 755 m² de terrain
- 20/12/2021 ; vente ; Le Sorbier Sud ; terrains a bâtir ; 73 000 € ; 645 m² de terrain
- 10/09/2021 ; vente ; 200 le Sorbier Sud ; Maison ; 225 000 € ; 94 m² bâtis, 315 m² de terrain, 2 394 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; Le Sorbier Sud ; terrains a bâtir ; 68 500 € ; 463 m² de terrain
- 16/06/2021 ; vente ; 250 le Sorbier Sud ; Maison ; 238 000 € ; 87 m² bâtis, 321 m² de terrain, 2 736 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; Le Sorbier Sud ; Dépendance, Maison ; 310 000 € ; 176 m² bâtis, 2 591 m² de terrain, 1 761 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; 1 le Sorbier Sud ; Maison ; 250 800 € ; 95 m² bâtis, 677 m² de terrain, 2 640 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Le Village (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont COMMUNE D AGNIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213800030) ; MARINA BATIMENT (YS BTP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/912477239) ; HOLDING SGPI (HOLDING SGPI) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/344874300) ; HEMA 38 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/109073635) ; FLX INVEST (FLX INVEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/912377710) ; SCI GOMA 38 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901754085)
- Voies voisines : rue clos fontaine (10 m) https://aucadastre.fr/agnin-38003/rue-clos-fontaine-9xrruz.md ; Le Sorbier Sud (10 m) https://aucadastre.fr/agnin-38003/le-sorbier-sud-b030.md ; rue capitaine louis plantier (30 m) https://aucadastre.fr/agnin-38003/rue-capitaine-louis-plantier-0450.md ; Chemin du Dolleron (68 m) https://aucadastre.fr/agnin-38003/chemin-du-dolleron-0160.md ; Rue du Revolley (98 m) https://aucadastre.fr/agnin-38003/rue-du-revolley-0460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agnin-38003/le-sorbier-sud-B030
La commune : https://aucadastre.fr/agnin-38003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38003_B030