# Chemin Agerrea, 64210 Ahetze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.41119, -1.58218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64009_0002.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 700 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Ahetze, en vigueur depuis le 20/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement reserve

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 231 de la commune

- 29/12/2022 ; permis de construire 06400922B0015 ; 750 Chemin Agerrea ; parcelles AB 354, AB 371 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 837 m² ; autorisé
- 03/03/2022 ; permis de construire 06400921B0051 ; 700 Chemin Agerrea ; parcelles AB 367, AB 370 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 704 m² ; terminé
- 07/01/2021 ; permis de construire 06400920B0028 ; Chemin Agerrea ; parcelle AB 356 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 559 m² ; terminé
- 27/11/2018 ; permis de construire 06400918B0015 ; 2120 Chemin Agerrea ; parcelle AL 796 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 8 669 m² ; commencé
- 19/02/2016 ; permis de construire 06400915B0033 ; Chemin Agerrea ; parcelle AB 338 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 1 500 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ahetze-64009/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 29/09/2025 ; vente ; 700 Che D Agerrea ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 699 500 € ; 117 m² bâtis, 1 258 m² de terrain
- 23/12/2024 ; vente ; 500 Che D Agerrea ; Dépendance, Maison ; 1 130 927 € ; 432 m² bâtis, 27 687 m² de terrain
- 28/12/2023 ; vente ; 700 Che D Agerrea ; terrains a bâtir ; 282 000 € ; 837 m² de terrain
- 25/09/2023 ; vente ; 551 Che D Agerrea ; Dépendance, Maison ; 2 093 230 € ; 750 m² bâtis, 64 740 m² de terrain
- 22/09/2023 ; vente ; 750 Che D Agerrea ; Dépendance, Appartement ; 420 600 € ; 79 m² bâtis, 5 324 €/m²
- 07/03/2023 ; echange ; 750 Che d'Agerrea ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 75 m² bâtis, 2 800 €/m²
- 02/03/2023 ; vente ; 750 Che d'Agerrea ; Dépendance, Appartement ; 327 000 € ; 64 m² bâtis, 5 109 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 177 Che d'Agerrea ; Maison, Dépendance ; 2 250 000 € ; 440 m² bâtis, 13 894 m² de terrain
- 30/08/2022 ; vente ; 700 Che d'Agerrea ; Dépendance, Appartement ; 223 000 € ; 75 m² bâtis, 2 973 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 750 Che d'Agerrea ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 78 m² bâtis
- 05/07/2021 ; vente ; 500 Che d'Agerrea ; Dépendance, Maison ; 630 000 € ; 432 m² bâtis, 18 458 m² de terrain
- 30/06/2021 ; vente ; 147 Che d'Agerrea ; Maison, Dépendance ; 2 600 000 € ; 400 m² bâtis, 9 993 m² de terrain, 6 500 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 750 Che d'Agerrea ; Appartement, Dépendance ; 316 750 € ; 70 m² bâtis, 4 525 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 700 Che d'Agerrea ; Dépendance ; 150 000 € ; 2 795 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 07/03/2026 ; 1420 Chemin Agerrea 64210 Ahetze ; maison, 139 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 03/11/2025 ; 750 Chemin Agerrea 64210 Ahetze ; appartement, 77,9 m² ; énergie D, climat D
- 07/10/2025 ; 450 Chemin Agerrea 64210 Ahetze ; maison, 189 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G
- 06/12/2024 ; 1420 Chemin Agerrea 64210 Ahetze ; maison, 142,9 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 16/09/2024 ; 500 Chemin Agerrea 64210 Ahetze ; maison, 130,7 m² ; énergie D, climat B
- 29/08/2023 ; 750 Chemin Agerrea 64210 Ahetze ; appartement, 77,3 m² ; énergie D, climat B
- 17/05/2023 ; 750 Chemin Agerrea 64210 Ahetze ; maison, 78 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 31/05/2022 ; 177 Chemin Agerrea 64210 Ahetze ; maison, 240,2 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G
- 30/05/2022 ; 700 Chemin Agerrea 64210 Ahetze ; appartement, 51 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 18/11/2021 ; 700 Chemin Agerrea 64210 Ahetze ; appartement, 125,3 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont BIARRITZ INK (VAUBAN TATTOO) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/813044047) ; MH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/108396649) ; SC BUDDY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813450293) ; FOUR FINGERS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/927868166) ; MANEGE FANTAGARO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924383987) ; SPC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/794461129)
- Voies voisines : Chemin Marihartenea (49 m) https://aucadastre.fr/ahetze-64009/chemin-marihartenea-0094.md ; Agerrea (52 m) https://aucadastre.fr/ahetze-64009/agerrea-m1vnyx.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ahetze-64009/chemin-agerrea-0002
La commune : https://aucadastre.fr/ahetze-64009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64009_0002