# Chemin Frantsaenea, 64210 Ahetze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40669, -1.58492 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64009_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 705 kWh par an, pour 1 555 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Ahetze, en vigueur depuis le 20/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/07/2024 ; vente ; 180 Che de Frantsaenea ; Maison ; 1 200 000 € ; 130 m² bâtis, 34 975 m² de terrain, 9 231 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 120 Che de Frantsaenea ; Maison ; 660 800 € ; 224 m² bâtis, 1 500 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 26/03/2025 ; 173 Chemin Frantsaenea 64210 Ahetze ; maison, 300 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 04/04/2023 ; 169 Chemin Frantsaenea 64210 Ahetze ; appartement, 76,2 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 04/04/2023 ; 169 Chemin Frantsaenea 64210 Ahetze ; appartement, 76,2 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 09/03/2023 ; Chemin Frantsaenea 64210 Ahetze ; maison, 142,4 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 24/02/2023 ; 240 Chemin Frantsaenea 64210 Ahetze ; maison, 142 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont AIMAR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/815096839) ; RADIOFOCUS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/942399882) ; ETXE TIKI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900317686) ; SCI DAVID FEELEY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/415382464) ; MIRIBEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538023730) ; ASSOCIATION LASTER4L (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750417990)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ahetze-64009/chemin-frantsaenea-0035
La commune : https://aucadastre.fr/ahetze-64009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64009_0035