# Chemin Haize-toki, 64210 Ahetze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40730, -1.57252 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64009_0108.

## La parcelle

- Parcelle : AD 353
- Contenance : 1 235 m²
- Identifiant : 64009000AD0353
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 555 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Ahetze, en vigueur depuis le 20/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 231 de la commune

- 29/06/2017 ; permis de construire 06400917B0007 ; Chemin Haize Toki ; parcelle AD 600 ; 1 logement, 103 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ahetze-64009/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/04/2022 ; vente ; 101 Che Haize Toki ; Maison ; 927 250 € ; 224 m² bâtis, 2 898 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/06/2026 ; 61 Chemin Haize-toki 64210 Ahetze ; maison, 165 m² ; énergie D, climat B
- 09/04/2026 ; 78 Chemin Haize-toki 64210 Ahetze ; appartement, 26 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 14/01/2022 ; 101 Chemin Haize-Toki 64210 Ahetze ; maison, 137 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ALHORGA (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont SAS SAWADEE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/900068420) ; CHEZ FELIX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/399152503) ; ERALDATU (TRANCHEE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/914559224) ; ALDATU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/883600652) ; LOCATION AHETZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105764260) ; THAI & CO (THAI & CO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/825064546)
- Voies voisines : Chemin Larre - Luzea (79 m) https://aucadastre.fr/ahetze-64009/chemin-larre-luzea-0047.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ahetze-64009/chemin-haize-toki-0108
La commune : https://aucadastre.fr/ahetze-64009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64009_0108