# Rue de Concise, 53940 Ahuillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.02054, -0.86871 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53001_0100.

## La parcelle

- Parcelle : C 1894
- Contenance : 946 m²
- Identifiant : 530010000C1894
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 520 kWh par an, pour 1 463 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA-3+, zone urbaine centrale et mixte de bourgs et villages à hauteurs plus élevées, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP- Ahuillé : Centre-bourg

### Informations (3)

- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 418 en date du 07-06-2018
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 128 de la commune

- 28/02/2026 ; déclaration préalable 0530012600004 ; 7 Rue de Concise ; parcelles C 845, C 807 ; 4 logements, 329 m² ; terrain 83 m² ; autorisé
- 13/07/2024 ; déclaration préalable 05300124K2015 ; 47 Rue de Concise ; parcelle C 304 ; 1 logement ; terrain 553 m² ; terminé ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE
- 04/07/2022 ; permis de démolir 05300122K5001 ; 13 Rue de Concise ; parcelle C 298 ; terrain 187 m² ; autorisé ; COMMUNE D'AHUILLE
- 30/05/2018 ; déclaration préalable 05300118K2009 ; 3-5 Rue de Concise ; parcelles C 290, C 293, C 819 ; 1 logement ; terrain 222 m² ; autorisé
- 28/02/2013 ; déclaration préalable 05300113K2002 ; 47 Rue de Concise ; parcelle C 304 ; terrain 553 m² ; autorisé ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ahuille-53001/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/08/2025 ; vente ; 153 Rue de Concise ; Maison ; 160 000 € ; 75 m² bâtis, 597 m² de terrain, 2 133 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 48 Rue de Concise ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 43 m² bâtis, 1 785 m² de terrain, 2 209 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; 211 Rue de Concise ; Maison ; 170 000 € ; 121 m² bâtis, 1 114 m² de terrain, 1 405 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; Rue de Concise ; vergers ; 50 000 € ; 1 188 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2025 ; 31 Rue de Concise 53940 Ahuillé ; maison, 90 m² ; énergie B, climat A
- 04/07/2025 ; 7 Rue de Concise 53940 Ahuillé ; maison, 96,4 m² ; énergie F, climat C
- 26/05/2025 ; 153 Rue de Concise 53940 Ahuillé ; maison, 75,1 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 08/04/2025 ; 47 Rue de Concise 53940 Ahuillé ; appartement, 29,8 m² ; énergie C, climat A
- 06/02/2024 ; 26 Rue de Concise 53940 Ahuillé ; maison, 70,9 m² ; énergie C, climat C
- 06/02/2024 ; 22 Rue de Concise 53940 Ahuillé ; maison, 80,8 m² ; énergie C, climat C
- 05/10/2023 ; 53 Rue de Concise 53940 Ahuillé ; maison, 71,5 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2022 ; 5 Rue de Concise 53940 Ahuillé ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat A
- 05/09/2022 ; 5 Rue de Concise 53940 Ahuillé ; appartement, 27 m² ; énergie C, climat A
- 05/09/2022 ; 5 Rue de Concise 53940 Ahuillé ; appartement, 61 m² ; énergie C, climat A
- 02/09/2022 ; 5 Rue de Concise 53940 Ahuillé ; appartement, 29,5 m² ; énergie C, climat A
- 02/09/2022 ; 5 Rue de Concise 53940 Ahuillé ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Suzanne Sens (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/414993998) ; CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORMANDIE (CFCM-MABN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/556650208) ; COMMUNE D'AHUILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215300013) ; CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE ST BERTHEVIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/786270421) ; OGEC STE MARIE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/786225987) ; CLUB DE L'AMITIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429748510)
- Voies voisines : Rue du Général de Gaulle (41 m) https://aucadastre.fr/ahuille-53001/rue-du-general-de-gaulle-0160.md ; Rue des Sports (81 m) https://aucadastre.fr/ahuille-53001/rue-des-sports-0303.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ahuille-53001/rue-de-concise-0100
La commune : https://aucadastre.fr/ahuille-53001.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53001_0100