# Rue Basse, 59149 Aibes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.23758, 4.09269 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59003_0004. ## La parcelle - Parcelle : B 600 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 1 611 m² - Identifiant : 590030000B0600 - Feuille : 000 B 03, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 194,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 156 kWh par an, pour 1 304 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone urbaine, du PLUi Maubeuge Val de Sambre, en vigueur depuis le 29/06/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - aléa karstique modéré ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 17 de la commune - 23/04/2014 ; permis de construire 05900314K0001 ; Rue Basse ; parcelle B 220 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 922 m² ; commencé - 28/02/2014 ; permis de construire 05900313K0005 ; Rue Basse ; parcelle 0B 220 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 922 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aibes-59003/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 28/12/2022 ; vente ; 9 Rue Basse ; Maison ; 225 000 € ; 63 m² bâtis, 361 m² de terrain, 3 571 €/m² - 20/07/2021 ; vente ; 9 Rue Basse ; Maison ; 55 000 € ; 63 m² bâtis, 361 m² de terrain, 873 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 02/08/2022 ; 9 Rue Basse 59149 Aibes ; maison, 121 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; ASS MOUVEMENT JEUNE NOTARIAT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/382656577) ; COMMUNE D AIBES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215900036) ; SCI JMG IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852963834) ; INSTITUT DE RECHERCHE EN MICROBIOLOGIE INFECTIEUSE DU NORD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/895237931) ; L.M.J (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811171982) - Voies voisines : Rue de Quiévelon (88 m) https://aucadastre.fr/aibes-59003/rue-de-quievelon-0040.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/aibes-59003/rue-basse-0004 La commune : https://aucadastre.fr/aibes-59003.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59003_0004