# Rue Pasteur, 08090 Aiglemont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.77829, 4.76294 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08003_0300.

## La parcelle

- Parcelle : AC 600
- Contenance : 1 790 m²
- Identifiant : 08003000AC0600
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 244,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 181 kWh par an, pour 1 321 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone englobe les extensions urbaines périphériques du centre du village plus ou moins récentes et futures, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes, du PLU Aiglemont, en vigueur depuis le 19/09/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Assainissement collectif (selon zonage d'assainissement approuvé par le Conseil Municipal de Aiglemont - cf. dossier disponible en mairie)
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 06/09/2024 ; vente ; 34 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 163 500 € ; 76 m² bâtis, 1 591 m² de terrain, 2 151 €/m²
- 03/04/2024 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 66 000 € ; 65 m² bâtis, 746 m² de terrain, 1 015 €/m²
- 13/11/2023 ; vente ; 73 Rue Pasteur ; Maison ; 160 000 € ; 78 m² bâtis, 389 m² de terrain, 2 051 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 55 Rue Pasteur ; Maison ; 157 900 € ; 100 m² bâtis, 778 m² de terrain, 1 579 €/m²
- 05/10/2023 ; vente ; 57 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 70 000 € ; 68 m² bâtis, 894 m² de terrain, 1 029 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 73 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 149 000 € ; 78 m² bâtis, 597 m² de terrain, 1 910 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 44 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 60 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 2 250 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 26 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 210 000 € ; 91 m² bâtis, 1 198 m² de terrain, 2 308 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 65 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 122 000 € ; 60 m² bâtis, 446 m² de terrain, 2 033 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 11/12/2025 ; 9 Rue Pasteur 08090 Aiglemont ; maison, 116,3 m² ; énergie F, climat C
- 31/10/2025 ; 62 Rue Pasteur 08090 Aiglemont ; maison, 127,3 m² ; énergie F, climat D
- 27/05/2024 ; 34 Rue Pasteur 08090 Aiglemont ; maison, 96,2 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 06/10/2023 ; 7 Rue Pasteur 08090 Aiglemont ; maison, 67,9 m² ; énergie F, climat F
- 04/09/2023 ; 16 Rue Pasteur 08090 Aiglemont ; maison, 68 m² ; énergie F, climat E
- 03/07/2023 ; 34 Rue Pasteur 08090 Aiglemont ; maison, 115 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 12/06/2023 ; 55 Rue Pasteur 08090 Aiglemont ; maison, 100,8 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F
- 12/01/2023 ; 73 Rue Pasteur 08090 Aiglemont ; maison, 73,9 m² ; énergie E, climat E
- 09/01/2023 ; 57 Rue Pasteur 08090 Aiglemont ; maison, 71,5 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E
- 07/02/2022 ; 6 Rue Pasteur 08090 Aiglemont ; maison, 221 m², construit en 1949 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Macé (Ecole)
- Voies voisines : Rue Jean Macé (20 m) https://aucadastre.fr/aiglemont-08003/rue-jean-mace-0220.md ; Rue Corvisart (53 m) https://aucadastre.fr/aiglemont-08003/rue-corvisart-0100.md ; Lotissement Manicourt (99 m) https://aucadastre.fr/aiglemont-08003/lotissement-manicourt-a188.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aiglemont-08003/rue-pasteur-0300
La commune : https://aucadastre.fr/aiglemont-08003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08003_0300