# Avenue Paul Delaye, 04510 Aiglun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.04424, 6.14489 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04001_0055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 510,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 626 kWh par an, pour 1 944 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3, zone de densité forte, discontinue, caractérisée par de constructions d'un volume important à usage d'entreprise le plus souvent, du PLU Aiglun, en vigueur depuis le 09/12/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune d’Aiglun

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 66 de la commune

- 22/07/2016 ; permis de construire 0040011600003 ; Avenue Paul Delaye ; parcelle A 2009 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 2 413 m² ; commencé ; SCI AIGLUN
- 22/07/2016 ; permis de construire 0040011600003 ; Avenue Paul Delaye ; parcelle A 2009 ; 50 m² ; terrain 2 413 m² ; commencé ; SCI AIGLUN
- 10/08/2015 ; permis de construire 00400115S0003 ; Av Paul Delaye ; parcelle 0A 2533 ; 121 m² ; terrain 1 347 m² ; autorisé
- 05/08/2015 ; permis de construire 0040011500003 ; 28 Avenue Paul Delaye ; parcelle A 2533 ; 121 m² ; terrain 1 347 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aiglun-04001/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/12/2025 ; vente ; Av Paul Delaye ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 395 000 € ; 560 m² bâtis, 7 308 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/01/2026 ; 21 Avenue Paul Delaye 04510 Aiglun ; appartement, 71,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Autour

- Voies voisines : Avenue Beau de Rochas (86 m) https://aucadastre.fr/aiglun-04001/avenue-beau-de-rochas-0013.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aiglun-04001/avenue-paul-delaye-0055
La commune : https://aucadastre.fr/aiglun-04001.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04001_0055