# Impasse des Ecoles, 32290 Aignan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.69689, 0.08167 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32001_0180. ## La parcelle - Parcelle : AB 390 - Contenance : 426 m² - Identifiant : 32001000AB0390 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 169,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 838 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC du PLUi Armagnac Adour, en vigueur depuis le 09/10/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) - Eglise Saint-Laurent ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 89 de la commune - 05/09/2014 ; permis de construire 03200114A1002 ; Imp des Ecoles ; parcelle AB 240 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 740 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aignan-32001/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 17/09/2024 ; vente ; 1 Imp des Ecoles ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 290 m² bâtis, 751 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 15/05/2025 ; 4 Impasse des Ecoles 32290 Aignan ; maison, 203,7 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D - 13/05/2024 ; 1 Impasse des Ecoles 32290 Aignan ; appartement, 60,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C - 13/05/2024 ; 1 Impasse des Ecoles 32290 Aignan ; appartement, 58 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C - 12/08/2021 ; Impasse des Ecoles 32290 Aignan ; maison, 135 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 144, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/434651246) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DU GERS. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388612798) ; COMMUNE D AIGNAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213200017) ; OFFICE DE TOURISME DU PAYS DU VAL D ADOUR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/838189421) - Voies voisines : Rue du Duc de Bouillon (67 m) https://aucadastre.fr/aignan-32001/rue-du-duc-de-bouillon-0080.md ; Avenue de l'Armagnac (68 m) https://aucadastre.fr/aignan-32001/avenue-de-l-armagnac-0015.md ; Place du Bourguet (70 m) https://aucadastre.fr/aignan-32001/place-du-bourguet-0090.md ; Rue de la Tour (94 m) https://aucadastre.fr/aignan-32001/rue-de-la-tour-0375.md ; Rue des Arts (96 m) https://aucadastre.fr/aignan-32001/rue-des-arts-0020.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/aignan-32001/impasse-des-ecoles-0180 La commune : https://aucadastre.fr/aignan-32001.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32001_0180