# Rue des Bleuets, 72650 Aigné : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.06510, 0.11384 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72001_ae63nn. ## La parcelle - Parcelle : AA 275 - Contenance : 562 m² - Identifiant : 72001000AA0275 - Feuille : 000 ZI 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 65 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 499 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 15/12/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Zone hauteur 7 mètres maximum - Coefficient nature 0,3 ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain renforcé ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 134 de la commune - 20/03/2018 ; permis de construire 07200117Z0012 ; 2 Rue des Bleuets ; parcelles AA 277, ZI 65 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 603 m² ; terminé - 12/07/2016 ; permis de construire 07200116Z0016 ; 18 Rue des Bleuets ; parcelles ZI 59, ZI 174 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 616 m² ; commencé - 12/07/2016 ; permis de construire 07200116Z0017 ; 2 Rue des Bleuets ; parcelles ZI 59, ZI 136 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 603 m² ; annulé - 01/02/2016 ; permis de construire 07200115Z0022 ; 14 Rue des Bleuets ; parcelle ZI 59 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 543 m² ; terminé - 29/01/2016 ; permis de construire 07200115Z0025 ; 10 Rue des Bleuets ; parcelles ZI 59, ZI 170 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 572 m² ; terminé - 14/01/2016 ; permis de construire 07200115Z0017 ; 12 Rue des Bleuets ; parcelles ZI 59, ZI 171 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 520 m² ; terminé - 13/01/2016 ; permis de construire 07200115Z0021 ; 9 Rue des Bleuets ; parcelle ZI 59 ; 1 logement, 163 m² ; terminé - 27/11/2015 ; permis de construire 07200115Z0013 ; 15 Rue des Bleuets ; parcelles ZI 59, ZI 133, ZI 175 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 600 m² ; terminé - 24/11/2015 ; permis de construire 07200115Z0014 ; 6 Rue des Bleuets ; parcelles ZI 59, ZI 67 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 562 m² ; terminé - 12/11/2015 ; permis de construire 07200115Z0010 ; 11 Rue des Bleuets ; parcelles ZI 59, ZI 167 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 611 m² ; terminé - 03/11/2015 ; permis de construire 07200115Z0012 ; 13 Rue des Bleuets ; parcelles ZI 59, ZI 66, ZI 132 ; 1 logement, 151 m² ; terrain 694 m² ; terminé - 10/04/2015 ; permis de construire 07200115Z0004 ; 7 Rue des Bleuets ; parcelle ZI 59 ; 1 logement, 129 m² ; terminé - 30/03/2015 ; permis de construire 07200115Z0003 ; 3 Rue des Bleuets ; parcelle ZI 59 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 654 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aigne-72001/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 17/01/2022 ; 11 Rue des Bleuets 72650 Aigné ; maison, 122,7 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 03/11/2021 ; 4 Rue des Bleuets 72650 Aigné ; maison, 116,5 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Roger Bazille (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont ASSOCIATION DE PROTECTION CIVILE DE LA SARTHE (APC72) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508738432) ; 4JPSTV (construction, https://auregistre.fr/entreprise/900146960) ; DYAS ELEC SERVICE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/102112299) ; TOUN COURTAGE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/843739079) ; GMJ ISOLATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/509311965) ; SPFPL MESEGUER SALVADOR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/999157761) - Voies voisines : Rue des Bleuets (3 m) https://aucadastre.fr/aigne-72001/rue-des-bleuets-0250.md ; Rue des Jonquilles (67 m) https://aucadastre.fr/aigne-72001/rue-des-jonquilles-2jvjwt.md ; Rue du Lavoir (69 m) https://aucadastre.fr/aigne-72001/rue-du-lavoir-0036.md ; Rue du Lavoir (72 m) https://aucadastre.fr/aigne-72001/rue-du-lavoir-glzjxy.md ; Rue des Jonquilles (82 m) https://aucadastre.fr/aigne-72001/rue-des-jonquilles-0360.md ; Impasse des Trefles (83 m) https://aucadastre.fr/aigne-72001/impasse-des-trefles-0200.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/aigne-72001/rue-des-bleuets-ae63nn La commune : https://aucadastre.fr/aigne-72001.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72001_ae63nn