# Grande Rue, 16140 Aigre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89477, 0.01049 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16005_0360.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 809 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur correspondant aux centres anciens des pôles principal et intermédiaires structurants, du PLUi Coeur de Charente, en vigueur depuis le 10/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à protéger pour des motifs paysagers

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles et des risques miniers
- Château de Crèvecoeur

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 61 de la commune

- 07/08/2025 ; permis de construire 0160052500004 ; 0029 Grande Rue ; parcelle AH 198 ; terrain 1 650 m² ; autorisé ; COMMUNE DE AIGRE
- 22/03/2017 ; déclaration préalable 01600517C0002 ; 15 Grande Rue ; parcelle AH 176 ; terrain 188 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aigre-16005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 17/06/2025 ; vente ; 16 Gr Grande Rue ; Maison ; 73 000 € ; 143 m² bâtis, 510 €/m²
- 11/03/2025 ; vente ; 35 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 25 000 € ; 246 m² bâtis, 336 m² de terrain
- 28/11/2024 ; vente ; 10 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 40 000 € ; 200 m² bâtis, 124 m² de terrain
- 01/10/2024 ; vente ; 43 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 53 000 € ; 90 m² bâtis, 86 m² de terrain, 589 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 45 Gr Grande Rue ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 21 000 € ; 186 m² bâtis, 522 m² de terrain
- 12/06/2023 ; vente ; 25 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 354 m² bâtis, 304 m² de terrain, 339 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 6 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 189 m² bâtis, 319 m² de terrain, 423 €/m²
- 02/03/2023 ; vente ; 23 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 63 000 € ; 80 m² bâtis, 92 m² de terrain, 788 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 33 Gr Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 25 000 € ; 105 m² bâtis, 190 m² de terrain
- 19/08/2022 ; vente ; 47 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 291 370 € ; 260 m² bâtis, 4 748 m² de terrain, 1 121 €/m²
- 02/08/2022 ; vente ; 15 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 75 000 € ; 68 m² bâtis, 564 m² de terrain, 1 103 €/m²
- 06/04/2022 ; vente ; 37 Gr Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 246 m² bâtis, 2 807 m² de terrain
- 23/03/2022 ; vente ; 30 Gr Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 350 m² bâtis, 2 740 m² de terrain
- 07/03/2022 ; vente ; 41 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 35 000 € ; 91 m² bâtis, 186 m² de terrain
- 07/10/2021 ; vente ; 27 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 15 000 € ; 117 m² bâtis, 144 m² de terrain
- 15/03/2021 ; vente ; 29 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 225 000 € ; 315 m² bâtis, 4 309 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/07/2026 ; 25 Grande Rue 16140 Aigre ; appartement, 186,9 m², construit en 1900 ; énergie F, climat E
- 23/04/2026 ; Grande Rue 16140 Aigre ; appartement, 59,2 m² ; énergie C, climat C
- 23/04/2026 ; Grande Rue 16140 Aigre ; appartement, 50,3 m² ; énergie C, climat C
- 22/04/2026 ; Grande Rue 16140 Aigre ; appartement, 69,1 m² ; énergie B, climat B
- 22/04/2026 ; Grande Rue 16140 Aigre ; appartement, 72,9 m² ; énergie C, climat C
- 22/04/2026 ; Grande Rue 16140 Aigre ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C
- 27/02/2026 ; 20 Grande Rue 16140 Aigre ; maison, 260,8 m² ; énergie D, climat D
- 05/12/2025 ; 14 Grande Rue 16140 Aigre ; appartement, 103 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 15/09/2025 ; 8 Grande Rue 16140 Aigre ; appartement, 129,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 05/03/2025 ; Grande Rue 16140 Aigre ; appartement, 51,5 m² ; énergie D, climat B
- 05/03/2025 ; Grande Rue 16140 Aigre ; appartement, 51,5 m² ; énergie D, climat B
- 27/01/2025 ; 45 Grande Rue 16140 Aigre ; appartement, 65,6 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marc Mouclier (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 283, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381043686) ; COOP ATLANTIQUE (COOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/525580130) ; COMMUNE DE AIGRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200083251)
- Voies voisines : Rue de l'Abreuvoir (29 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-de-l-abreuvoir-0040.md ; Rue de l'Hôtel de Ville (30 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-de-l-hotel-de-ville-0148.md ; Place de l’Hotel de Ville (30 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/place-de-l-hotel-de-ville-c00xp6.md ; Rue Traversière (55 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-traversiere-0490.md ; Rue de l'Abattoir (65 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-de-l-abattoir-0020.md ; Rue Saint-Jean (65 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-saint-jean-0380.md ; Rue des Halles (68 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-des-halles-0135.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aigre-16005/grande-rue-0360
La commune : https://aucadastre.fr/aigre-16005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16005_0360