# Route de Matha, 16140 Aigre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89625, 0.00049 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16005_0172.

## La parcelle

- Parcelle : AK 224
- Contenance : 77 026 m²
- Identifiant : 16005000AK0224
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 808 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace à vocation agricole ayant un potentiel agronomique, biologique ou écologique, du PLUi Coeur de Charente, en vigueur depuis le 10/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à protéger pour des motifs paysagers

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Crèvecoeur

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 61 de la commune

- 01/11/2014 ; déclaration préalable 01600514N0003 ; Rte de Matha ; parcelle ZC 110 ; 22 m² ; terrain 5 990 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aigre-16005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 22/10/2024 ; vente ; 11 Rte de Matha ; Maison ; 50 000 € ; 60 m² bâtis, 1 164 m² de terrain, 833 €/m²
- 22/06/2023 ; vente ; 14 Rte de Matha ; Maison ; 247 190 € ; 262 m² bâtis, 2 178 m² de terrain
- 15/06/2023 ; vente ; 21 Rte de Matha ; Dépendance, Maison ; 425 000 € ; 255 m² bâtis, 55 430 m² de terrain
- 22/11/2022 ; vente ; 10 Rte de Matha ; Maison ; 198 000 € ; 300 m² bâtis, 2 774 m² de terrain
- 11/03/2022 ; vente ; 7 Rte de Matha ; Maison ; 74 000 € ; 102 m² bâtis, 1 134 m² de terrain, 725 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 8 Rte de Matha ; Maison, Dépendance ; 134 000 € ; 354 m² bâtis, 5 730 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 22/06/2026 ; 15 Route de Matha 16140 Aigre ; maison, 129,7 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G
- 23/03/2026 ; 9 Route de Matha 16140 Aigre ; maison, 71 m² ; énergie E, climat C
- 07/05/2025 ; 10b Route de Matha 16140 Aigre ; maison, 143,3 m², construit en 1998 ; énergie B, climat A
- 02/04/2025 ; 4 Route de Matha 16140 Aigre ; maison, 285,2 m² ; énergie E, climat E
- 18/04/2024 ; 11 Route de Matha 16140 Aigre ; maison, 64,4 m² ; énergie G, climat C
- 09/04/2024 ; 20 Route de Matha 16140 Aigre ; maison, 84,2 m² ; énergie G, climat G
- 20/02/2024 ; 22 Route de Matha 16140 Aigre ; maison, 180 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 02/08/2023 ; 1 Route de Matha 16140 Aigre ; maison, 286,3 m² ; énergie F, climat F
- 25/11/2022 ; 2 Route de Matha 16140 Aigre ; maison, 273 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C
- 03/10/2022 ; 10 Route de Matha 16140 Aigre ; maison, 138 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G
- 20/08/2021 ; 14 Route de Matha 16140 Aigre ; maison, 177,1 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aigre-16005/route-de-matha-0172
La commune : https://aucadastre.fr/aigre-16005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16005_0172