# Rue des Aubuges, 16140 Aigre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89968, 0.00015 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16005_0065.

## La parcelle

- Parcelle : AC 69 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 4 412 m²
- Identifiant : 16005000AC0069
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 809 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace à vocation agricole ayant un potentiel agronomique, biologique ou écologique, du PLUi Coeur de Charente, en vigueur depuis le 10/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à protéger pour des motifs paysagers

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/12/2025 ; vente ; 1 Rue des Aubuges ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 65 m² bâtis, 996 m² de terrain, 1 077 €/m²
- 07/04/2023 ; vente ; 3 Rue des Aubuges ; Maison ; 55 000 € ; 96 m² bâtis, 1 232 m² de terrain, 573 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 13/11/2025 ; 1 Rue des Aubuges 16140 Aigre ; maison, 107 m² ; énergie G, climat C
- 04/11/2025 ; 12 Rue des Aubuges 16140 Aigre ; maison, 236,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 04/11/2025 ; 10 Rue des Aubuges 16140 Aigre ; maison, 76,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 25/04/2023 ; 4 Rue des Aubuges 16140 Aigre ; maison, 130 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE DE L'OSME (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/414885509)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-des-aubuges-0065
La commune : https://aucadastre.fr/aigre-16005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16005_0065