# Rue des Charrières, 16140 Aigre : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.89233, 0.00677 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16005_0070. ## La parcelle - Parcelle : AK 163 - Contenance : 1 083 m² - Identifiant : 16005000AK0163 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 6 - Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 67 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 809 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, secteur correspondant aux centres anciens des pôles principal et intermédiaires structurants, du PLUi Coeur de Charente, en vigueur depuis le 10/10/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur à protéger pour des motifs paysagers ### Servitudes d'utilité publique (1) - Château de Crèvecoeur ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 61 de la commune - 16/08/2015 ; déclaration préalable 01600515N0011 ; Rue des Charrieres ; parcelle AK 170 ; 10 m² ; terrain 17 790 m² ; autorisé ; COMMUNE D AIGRE - 03/06/2015 ; permis de construire 01600515N0001 ; Rue des Charrieres ; parcelles UB 39, UB 169, UB 164 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 7 641 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aigre-16005/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 06/09/2024 ; vente ; 5433 Rue des Charrieres ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 107 m² bâtis, 424 m² de terrain, 467 €/m² - 23/01/2024 ; vente ; 8 Rue des Charrieres ; Maison, Dépendance ; 206 000 € ; 278 m² bâtis, 2 279 m² de terrain - 23/12/2021 ; vente ; 8 Rue des Charrieres ; Maison, Dépendance ; 209 000 € ; 278 m² bâtis, 2 279 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 18/12/2025 ; 6 Rue des Charrières 16140 Aigre ; maison, 105,5 m² ; énergie D, climat C - 18/03/2024 ; 1 Rue des Charrières 16140 Aigre ; maison, 122 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D - 15/09/2021 ; 8bis Rue des Charrières 16140 Aigre ; maison, 114 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège de l'Osme (Collège) ; Ecole élémentaire Marc Mouclier (Ecole) ; Ecole maternelle les Petits de l'Osme (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont OFFICE DEPARTEMENTAL COOPERATION ECOLE (ODCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390248714) ; COMMUNE DE AIGRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200083251) ; SOLARSYL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/502514805) ; LA FONT AU CHAT (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/523236990) ; LES GRANGES ARIEGEOISES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489713867) ; SCI DU FOUR A BOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398007377) - Voies voisines : Rue du Temple (34 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-du-temple-0460.md ; Impasse du Temple (41 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/impasse-du-temple-0461.md ; Rue du Puits de l'Amour (63 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-du-puits-de-l-amour-0340.md ; Rue du Portail de l’Ecole des Garcons (68 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-du-portail-de-l-ecole-des-garcons-0326.md ; Rue du Soleil (73 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-du-soleil-0445.md ; Rue du Professeur Michel (94 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-du-professeur-michel-0331.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-des-charrieres-0070 La commune : https://aucadastre.fr/aigre-16005.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16005_0070