# Rue des Planches, 16140 Aigre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89580, 0.01029 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16005_0260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 809 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur correspondant aux centres anciens des pôles principal et intermédiaires structurants, du PLUi Coeur de Charente, en vigueur depuis le 10/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à protéger pour des motifs paysagers

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles et des risques miniers
- Château de Crèvecoeur

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 61 de la commune

- 07/07/2026 ; déclaration préalable 0160052600027 ; 2a Rue des Planches ; parcelle AH 46 ; 2 logements, 200 m² ; terrain 88 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aigre-16005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/11/2024 ; vente ; 2 Rue des Planches ; Maison ; 150 000 € ; 150 m² bâtis, 269 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 14/02/2022 ; vente ; Rue des Planches ; Dépendance ; 13 500 € ; 176 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/09/2024 ; 2 Rue des Planches 16140 Aigre ; maison, 134,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marc Mouclier (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 241, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381043686) ; COMMUNE DE AIGRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200083251) ; CROIZARD (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/533877585) ; SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE D'AVOCATS-CMCP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/409172467)
- Voies voisines : Rue de l'Orangerie (24 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-de-l-orangerie-0193.md ; Rue de l'Abreuvoir (34 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-de-l-abreuvoir-0040.md ; Rue des Pierres (35 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-des-pierres-0240.md ; Rue de l'Abattoir (48 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-de-l-abattoir-0020.md ; Impasse des Allenets (74 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/impasse-des-allenets-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-des-planches-0260
La commune : https://aucadastre.fr/aigre-16005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16005_0260