# Rue du Temple, 16140 Aigre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89262, 0.00788 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16005_0460.

## La parcelle

- Parcelle : AH 329 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 100 m²
- Identifiant : 16005000AH0329
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 809 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur correspondant aux centres anciens des pôles principal et intermédiaires structurants, du PLUi Coeur de Charente, en vigueur depuis le 10/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à protéger pour des motifs paysagers

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Crèvecoeur

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 18/04/2025 ; vente ; 13 Rue du Temple ; Maison ; 97 000 € ; 125 m² bâtis, 390 m² de terrain, 776 €/m²
- 17/04/2025 ; vente ; 4 Rue du Temple ; Maison ; 117 000 € ; 81 m² bâtis, 90 m² de terrain, 1 444 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 4 Rue du Temple ; Maison ; 45 500 € ; 81 m² bâtis, 90 m² de terrain, 562 €/m²
- 14/11/2022 ; vente ; 9 Rue du Temple ; Maison ; 85 000,53 € ; 70 m² bâtis, 129 m² de terrain, 1 214 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 9 Rue du Temple ; Maison ; 53 500 € ; 70 m² bâtis, 129 m² de terrain, 764 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 13 Rue du Temple ; Maison ; 75 000 € ; 125 m² bâtis, 390 m² de terrain, 600 €/m²
- 16/08/2021 ; vente ; 14 Rue du Temple ; Dépendance, Maison ; 87 500 € ; 130 m² bâtis, 1 776 m² de terrain, 673 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 09/10/2025 ; 6 Rue du Temple 16140 Aigre ; maison, 233 m², construit en 1840 ; énergie D, climat D
- 03/10/2025 ; 2 Rue du Temple 16140 Aigre ; maison, 130 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 05/11/2024 ; 1bis Rue du Temple 16140 Aigre ; maison, 106 m² ; énergie D, climat D
- 05/11/2024 ; 11 Rue du Temple 16140 Aigre ; maison, 76,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 28/03/2024 ; 4 Rue du Temple 16140 Aigre ; maison, 83 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 16/02/2024 ; 2 Rue du Temple 16140 Aigre ; maison, 130,9 m² ; énergie F, climat E
- 21/11/2023 ; 13 Rue du Temple 16140 Aigre ; maison, 101 m² ; énergie D, climat B
- 17/02/2022 ; 4bis Rue du Temple 16140 Aigre ; maison, 72,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 08/01/2022 ; 11 Rue du Temple 16140 Aigre ; maison, 82 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de l'Osme (Collège) ; Ecole élémentaire Marc Mouclier (Ecole) ; Ecole maternelle les Petits de l'Osme (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COOP ATLANTIQUE (COOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/525580130) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES CHARENTE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130012818) ; OFFICE DEPARTEMENTAL COOPERATION ECOLE (ODCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390248714) ; COMMUNE DE AIGRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200083251) ; SOLARSYL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/502514805)
- Voies voisines : Rue du Professeur Michel (11 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-du-professeur-michel-0331.md ; Rue Neuve (32 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-neuve-0180.md ; Rue du Soleil (42 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-du-soleil-0445.md ; Rue du Portail de l’Ecole des Garcons (47 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-du-portail-de-l-ecole-des-garcons-0326.md ; Impasse du Temple (52 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/impasse-du-temple-0461.md ; Rue de la Gendarmerie (65 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-de-la-gendarmerie-0120.md ; Rue du Puits de l'Amour (67 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-du-puits-de-l-amour-0340.md ; Rue des Charrières (70 m) https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-des-charrieres-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aigre-16005/rue-du-temple-0460
La commune : https://aucadastre.fr/aigre-16005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16005_0460