# Chemin de Bombies, 81200 Aiguefonde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49704, 2.33996 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81002_0032.

## La parcelle

- Parcelle : B 1098 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 2 349 m²
- Identifiant : 810020000B1098
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 276,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 696 kWh par an, pour 1 554 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur de bâti récent marqué par une mixité des fonctions urbaines, du PLU Aiguefonde, en vigueur depuis le 05/09/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/11/2024 ; vente ; 5002 Che de Bombies ; Maison, Dépendance ; 281 330 € ; 398 m² bâtis, 4 698 m² de terrain
- 12/08/2022 ; vente ; 4 Che de Bombies ; Maison ; 73 811,21 € ; 212 m² bâtis, 2 061 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/08/2022 ; 5 Chemin de Bombies 81200 Aiguefonde ; maison, 182 m², construit en 1991 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont WILLMUN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489350595) ; LJM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/499167245) ; MP & MP CIE (MP & MP CIE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/752362046) ; SOCIETE DE NEGOCE DU SUD (S.N.S.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/538539917) ; LE MERINOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/933351363) ; BOIS ET COMPAGNIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/938639994)
- Voies voisines : Impasse des Bouleaux (76 m) https://aucadastre.fr/aiguefonde-81002/impasse-des-bouleaux-0041.md ; Route de Lacalm (92 m) https://aucadastre.fr/aiguefonde-81002/route-de-lacalm-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aiguefonde-81002/chemin-de-bombies-0032
La commune : https://aucadastre.fr/aiguefonde-81002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81002_0032