# Rue du Levant, 30220 Aigues-Mortes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56173, 4.20598 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30003_0804.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 604 kWh par an, pour 1 920 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone IIAUa, zone à urbaniser destinée à recevoir des opréations d'ensemble et des constructions individuelles isolées, du PLU Aigues-Mortes, en vigueur depuis le 14/03/2006.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 322 de la commune

- 16/06/2015 ; déclaration préalable 03000315Y0054 ; 33 Rue du Levant ; parcelle AZ 192 ; 35 m² ; terrain 406 m² ; autorisé ; RF 1

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aigues-mortes-30003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/01/2021 ; vente ; 33 Rue du Levant ; Maison ; 350 000 € ; 108 m² bâtis, 407 m² de terrain, 3 241 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/02/2024 ; 191 Rue du Levant 30220 Aigues-Mortes ; maison, 97,4 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 02/02/2022 ; 259 Rue du Levant 30220 Aigues-Mortes ; maison, 125 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Voies voisines : Place du Levant (24 m) https://aucadastre.fr/aigues-mortes-30003/place-du-levant-0803.md ; Lotissement les Tamaris (29 m) https://aucadastre.fr/aigues-mortes-30003/lotissement-les-tamaris-a191.md ; Lotissement les Tamaris (29 m) https://aucadastre.fr/aigues-mortes-30003/lotissement-les-tamaris-A191.md ; Lotissement Dom d'Esparon (42 m) https://aucadastre.fr/aigues-mortes-30003/lotissement-dom-d-esparon-a009.md ; Lotissement Dom d'Esparon (43 m) https://aucadastre.fr/aigues-mortes-30003/lotissement-dom-d-esparon-A009.md ; Rue des Sablettes (59 m) https://aucadastre.fr/aigues-mortes-30003/rue-des-sablettes-0866.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aigues-mortes-30003/rue-du-levant-0804
La commune : https://aucadastre.fr/aigues-mortes-30003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30003_0804