# Impasse des Chambées, 43000 Aiguilhe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.05645, 3.88329 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43002_0008.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 696,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 29,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Aiguilhe, en vigueur depuis le 07/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain renforcé - Deliberation du 2 mars 2018

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- PUY-POLIGNAC

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/11/2021 ; vente ; 2 Imp des Chambees ; Maison ; 465 560 € ; 450 m² bâtis, 1 690 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont HYDRO-SOLAIRE DU LIGNON (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/520750878) ; BUKI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351034517) ; P.P INVESTISSEMENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429223563) ; MALOUMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883722050) ; SCI DU PARC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852936947) ; PERFORMANCE & RISK MANAGEMENT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/792623878)
- Voies voisines : Chemin du Panorama (43 m) https://aucadastre.fr/aiguilhe-43002/chemin-du-panorama-0177.md ; Impasse du Panorama (67 m) https://aucadastre.fr/aiguilhe-43002/impasse-du-panorama-0179.md ; Impasse de la Falaise (69 m) https://aucadastre.fr/aiguilhe-43002/impasse-de-la-falaise-0144.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aiguilhe-43002/impasse-des-chambees-0008
La commune : https://aucadastre.fr/aiguilhe-43002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43002_0008