# Place Saint-Clair, 43000 Aiguilhe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.04887, 3.88332 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43002_0193.

## La parcelle

- Parcelle : AC 151 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 176 m²
- Identifiant : 43002000AC0151
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 12,6 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 636,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 633 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Aiguilhe, en vigueur depuis le 07/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain renforcé - Deliberation du 2 mars 2018

### Servitudes d'utilité publique (46)

- Hôpital Général
- Eglise Saint-Vozy
- Hôtel Pradier d'Agrain
- Pont de Roderie
- Fontaine (place des Tables)
- Hôtel de Vinols
- Chapelle Saint-Clair
- Eglise Saint-Michel
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- PUY-POLIGNAC
- Chapelle des Pénitents Blancs
- Hôtel de Fillière de Charouhl
- Maison
- Hôtel de Rosières
- Hôtel Dulac de Fugères
- Place du For
- Statue de la Vierge Notre Dame de France
- Eglise Saint-Laurent
- Hôtel de Sanhard
- Hôtel Mailhet de Vachères
- Couvent de la Visitation
- Hôtel Guilhaume de Girardin
- Hôtel de La Batut
- Hotel de la Prévôté
- Eglise Saint-Georges
- Hôtel de la Rochenegly
- Baptistère Saint-Jean
- Hôtel de Miramon
- Hôtel Hugon de Coubladour
- Porte Saint-Georges
- Hôpital Saint-Nicolas
- Hôtel de Séneujols
- Hôtel Pons des Ollières
- Hôtel Jerphanion Cambacérès
- Hôtel de Monteyremard
- Hôtel de Saint-Vidal
- Maison des Alix
- Hôtel des Rousson
- Fontaine de la nymphe Amalthée
- Cathédrale Notre-Dame et ses dépendances
- Evéché
- Hôtel de Grateloup
- Café
- Hôtel-Dieu
- Université Saint-Mayeul
- Maison des Duchamp

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/08/2022 ; vente ; 2 Pl saint Clair ; Maison ; 95 450 € ; 99 m² bâtis, 55 m² de terrain, 964 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 03/09/2025 ; 14 Place Saint-Clair 43000 Aiguilhe ; maison, 46,8 m² ; énergie F, climat F
- 01/08/2025 ; 14 Place Saint-Clair 43000 Aiguilhe ; maison, 46,8 m² ; énergie F, climat F
- 23/07/2025 ; 14 Place Saint-Clair 43000 Aiguilhe ; maison, 46,8 m² ; énergie F, climat F
- 15/03/2024 ; 6 Place Saint-Clair 43000 Aiguilhe ; maison, 45 m² ; énergie E, climat B
- 24/11/2022 ; 1 Place Saint-Clair 43000 Aiguilhe ; appartement, 50,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Jacques de Compostelle - site Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole Elémentaire (Ecole) ; Ecole Elémentaire (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Cours Clovis (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Chemin des Travailleurs (15 m) https://aucadastre.fr/aiguilhe-43002/chemin-des-travailleurs-v0osfi.md ; Montée Gouteyron (27 m) https://aucadastre.fr/aiguilhe-43002/montee-gouteyron-0027.md ; Chemin du Faron (35 m) https://aucadastre.fr/aiguilhe-43002/chemin-du-faron-0023.md ; Rue Crozatier (35 m) https://aucadastre.fr/aiguilhe-43002/rue-crozatier-0130.md ; Rue Saint-Michel (37 m) https://aucadastre.fr/aiguilhe-43002/rue-saint-michel-0195.md ; Rue du Rocher (38 m) https://aucadastre.fr/aiguilhe-43002/rue-du-rocher-0190.md ; Rue Marie Borie (41 m) https://aucadastre.fr/aiguilhe-43002/rue-marie-borie-0113.md ; Impasse des Vignerons (45 m) https://aucadastre.fr/aiguilhe-43002/impasse-des-vignerons-b018.md ; Impasse des Vignerons (57 m) https://aucadastre.fr/aiguilhe-43002/impasse-des-vignerons-B018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aiguilhe-43002/place-saint-clair-0193
La commune : https://aucadastre.fr/aiguilhe-43002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43002_0193