# Rue Thiers, 47190 Aiguillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.30157, 0.33841 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47004_0345.

## La parcelle

- Parcelle : I 148 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord)
- Contenance : 260 m²
- Identifiant : 470040000I0148
- Feuille : 000 I 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 863 kWh par an, pour 1 640 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, partie agglomeree et dense du bourg et de beylan, du PLU Aiguillon, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Perimetre de zones archeologiques
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PDA Château
- Eglise Saint-Félix
- PDA Château de Lunac

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 192 de la commune

- 22/07/2022 ; permis de construire 04700422K0003 ; 26 Bi Rue Thiers ; parcelle I 147 ; 3 logements ; terrain 93 m² ; autorisé ; SCI SRC INVEST
- 13/12/2017 ; permis de construire 04700417K0020 ; 14 Rue Thiers ; parcelle I 102 ; terrain 225 m² ; commencé
- 25/02/2015 ; déclaration préalable 04700414K0067 ; Rue Rue Thiers ; parcelle I 161 ; terrain 71 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aiguillon-47004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 29/05/2024 ; vente ; 12 Rue Thiers ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 100 m² bâtis, 449 m² de terrain, 850 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; 17 Rue Thiers ;  ; 95 000 €
- 22/10/2022 ; vente ; 20 Rue Thiers ; Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 26 500 € ; 85 m² bâtis, 40 m² de terrain
- 22/06/2022 ; vente ; 23 Rue Thiers ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 70 000 € ; 256 m² bâtis, 184 m² de terrain
- 29/03/2022 ; vente ; 18 Rue Thiers ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 60 000 € ; 125 m² bâtis, 210 m² de terrain
- 07/05/2021 ; vente ; 20 Rue Thiers ; Maison ; 45 000 € ; 86 m² bâtis, 116 m² de terrain, 523 €/m²
- 09/02/2021 ; vente ; 34 Rue Thiers ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 53 000 € ; 197 m² bâtis, 250 m² de terrain
- 15/01/2021 ; vente ; 16 Rue Thiers ; Appartement ; 110 000 € ; 243 m² bâtis, 2 010 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/01/2026 ; 14 Rue Thiers 47190 Aiguillon ; maison, 212,9 m² ; énergie D, climat D
- 18/12/2025 ; 2 Rue Thiers 47190 Aiguillon ; maison, 120 m² ; énergie D, climat D
- 16/10/2024 ; Rue Thiers 47190 Aiguillon ; appartement, 31 m² ; énergie C, climat B
- 11/09/2024 ; Rue Thiers 47190 Aiguillon ; appartement, 37,1 m² ; énergie D, climat B
- 20/06/2024 ; 42 Rue Thiers 47190 Aiguillon ; appartement, 72,8 m² ; énergie C, climat C
- 02/03/2024 ; 28 Rue Thiers 47190 Aiguillon ; appartement, 23,1 m² ; énergie C, climat A
- 02/03/2024 ; 28 Rue Thiers 47190 Aiguillon ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat B
- 02/03/2024 ; 28 Rue Thiers 47190 Aiguillon ; appartement, 52,5 m² ; énergie C, climat A
- 02/03/2024 ; 28 Rue Thiers 47190 Aiguillon ; appartement, 36,2 m² ; énergie C, climat A
- 02/03/2024 ; 28 Rue Thiers 47190 Aiguillon ; appartement, 52,2 m² ; énergie D, climat A
- 01/03/2024 ; 28 Rue Thiers 47190 Aiguillon ; appartement, 43,7 m² ; énergie C, climat A
- 29/02/2024 ; 28 Rue Thiers 47190 Aiguillon ; appartement, 35,1 m² ; énergie D, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Stendhal (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Marcel Pagnol (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole) ; IME du Confluent (Médico-social, privé) ; Lycée Stendhal (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 531, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : Place du 14 Juillet (19 m) https://aucadastre.fr/aiguillon-47004/place-du-14-juillet-0290.md ; Place Pierre Espiau (20 m) https://aucadastre.fr/aiguillon-47004/place-pierre-espiau-0077.md ; Rue Louis Blanc (42 m) https://aucadastre.fr/aiguillon-47004/rue-louis-blanc-0205.md ; Place Clémenceau (46 m) https://aucadastre.fr/aiguillon-47004/place-clemenceau-0065.md ; Rue des Zephirs (55 m) https://aucadastre.fr/aiguillon-47004/rue-des-zephirs-0375.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aiguillon-47004/rue-thiers-0345
La commune : https://aucadastre.fr/aiguillon-47004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47004_0345