# Rue Neuve, 10200 Ailleville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.25352, 4.68093 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10002_0005.

## La parcelle

- Parcelle : AB 30 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 336 m²
- Identifiant : 10002000AB0030
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 176,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 7 de la commune

- 16/07/2024 ; permis de démolir 01000224D0001 ; 8 Rue Neuve ; parcelle AB 29 ; autorisé ; SCI LOSTONEAU & MONTSALUT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ailleville-10002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/05/2024 ; vente ; 8 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 8 500 € ; 82 m² bâtis, 5 328 m² de terrain
- 28/09/2023 ; vente ; 7 Rue Neuve ; Maison ; 117 000 € ; 30 m² bâtis, 171 m² de terrain, 3 900 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 10 Rue Neuve ; Maison ; 80 000 € ; 107 m² bâtis, 637 m² de terrain, 748 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/10/2024 ; 7 Rue Neuve 10200 Ailleville ; maison, 99,2 m², construit en 1820 ; énergie C, climat A
- 27/04/2023 ; 10 Rue Neuve 10200 Ailleville ; maison, 141,4 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont COMMUNE D'AILLEVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211000013) ; DES GABRIOLES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498735646) ; MAISON DU FOLKLORE DE CHAMPAGNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/878485010) ; VAL DE FINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498735711) ; SCEV DES COTEAUX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/300463890) ; SCI PETIT SERVICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382775781)
- Voies voisines : Ailleville (31 m) https://aucadastre.fr/ailleville-10002/ailleville-iajvzt.md ; Rue des Verdenoises (54 m) https://aucadastre.fr/ailleville-10002/rue-des-verdenoises-0011.md ; Grande Rue (65 m) https://aucadastre.fr/ailleville-10002/grande-rue-0007.md ; Rue du Milieu (66 m) https://aucadastre.fr/ailleville-10002/rue-du-milieu-0006.md ; Rue les Genefrines (87 m) https://aucadastre.fr/ailleville-10002/rue-les-genefrines-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ailleville-10002/rue-neuve-0005
La commune : https://aucadastre.fr/ailleville-10002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10002_0005