# Chemin du Haridon, 27600 Ailly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15987, 1.24619 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27005_0037.

## La parcelle

- Parcelle : G 1013
- Contenance : 1 200 m²
- Identifiant : 270050000G1013
- Feuille : 000 G 02, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 334 kWh par an, pour 1 382 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine a caractère résidentiel, du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteurs maximums des constructions : 8m/11m
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : espaces de jardin

### Informations (1)

- DPU en zones U et AU du PLUi valant SCoT

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Manoir du Chapître
- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 76 de la commune

- 19/07/2018 ; permis d'aménager 02700518A0001 ; 6 Bis CHEMIN DU HARIDON ; parcelles G 1131, G 1126, G 1128 ; terrain 3 025 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ailly-27005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/10/2025 ; vente ; 2 Che du Haridon ; Maison ; 161 000 € ; 121 m² bâtis, 1 459 m² de terrain, 1 331 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 6 Che du Haridon ; Maison ; 195 000 € ; 250 m² bâtis, 1 508 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/02/2025 ; 2 Chemin du Haridon 27600 Ailly ; maison, 71 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont COMMUNE D'AILLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212700058) ; SCI DAIRAIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451961023) ; ELODIE INTER APP (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/852164805) ; AUCKTRIP (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/507499499) ; ALEXANDRE SCHIBINESS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/750472128) ; ELEC HEDOUIN (ELEC HEDOUIN) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/491795878)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ailly-27005/chemin-du-haridon-0037
La commune : https://aucadastre.fr/ailly-27005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27005_0037