# Route des Quaizes, 27600 Ailly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15790, 1.26448 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27005_0042.

## La parcelle

- Parcelle : D 442
- Contenance : 1 335 m²
- Identifiant : 270050000D0442
- Feuille : 000 D 03, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 144,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 338 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteurs sensibles autour des mares présentant un intérêt modéré dans le fonctionnement de la Trame Verte et Bleue locale - rayon de 50m (R.151-43, 8° CU)
- Hauteurs maximums des constructions : Zone A
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : sans objet

### Informations (1)

- Périmètre lié au classement sonore des infrastructures de transport terrestre : Catégorie 1

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont TRANSPORTS PEREIRA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/498430800) ; ASS TURLURE CH ET M (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/407917426) ; SCI FANUEL DUBAIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379036965) ; GAEC DAGOMMER-TALDIR (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/414787770) ; SCEA FERME FOUCHER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/848246336) ; SCI CHRISTOPHE HN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904102738)
- Voies voisines : Rue de l'Etang (80 m) https://aucadastre.fr/ailly-27005/rue-de-l-etang-0017.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ailly-27005/route-des-quaizes-0042
La commune : https://aucadastre.fr/ailly-27005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27005_0042