# Impasse des Mimosas, 30470 Aimargues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.68655, 4.20540 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30006_0177.

## La parcelle

- Parcelle : AE 148
- Contenance : 5 066 m²
- Identifiant : 30006000AE0148
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 593 kWh par an, pour 1 931 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, secteurs a vocation principale d habitat de densite moyenne situee en deuxieme couronne autour du village ainsi que dans le secteur garrigues au nord de la commune, du PLU Aimargues, en vigueur depuis le 02/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Preemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/12/2024 ; vente ; 10 Imp des Mimosas ; Maison ; 250 000 € ; 74 m² bâtis, 427 m² de terrain, 3 378 €/m²
- 18/01/2022 ; vente ; 3 Imp des Mimosas ; Maison ; 174 000 € ; 98 m² bâtis, 651 m² de terrain, 1 776 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/09/2024 ; 10 Impasse des Mimosas 30470 Aimargues ; maison, 75,5 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 28/09/2021 ; 3 Impasse des Mimosas 30470 Aimargues ; maison, 98,5 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Ventadour (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame des Gardians (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 137, dont SUEZ EAU FRANCE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/410034607) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492826417) ; CAULE CREST (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/897603833) ; VIALA MENUISERIE (VIALA MENUISERIE SUCCESSEUR D'AIMARGUES MENUISERIE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/814126553) ; COURAUT INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938700259) ; OB DEVELOPPEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/502012057)
- Voies voisines : Rue des Aubuns (49 m) https://aucadastre.fr/aimargues-30006/rue-des-aubuns-0017.md ; Rue Arnaud Daoust (61 m) https://aucadastre.fr/aimargues-30006/rue-arnaud-daoust-ghpmvj.md ; Route de Lunel (69 m) https://aucadastre.fr/aimargues-30006/route-de-lunel-0160.md ; Rue Arnaud d'Aoust (80 m) https://aucadastre.fr/aimargues-30006/rue-arnaud-d-aoust-0016.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aimargues-30006/impasse-des-mimosas-0177
La commune : https://aucadastre.fr/aimargues-30006.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30006_0177