# Kaperako bidea, 64250 Ainhoa : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.30604, -1.49273 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64014_0275. ## La parcelle - Parcelle : E 847 - Contenance : 395 m² - Identifiant : 640140000E0847 - Feuille : 000 E 01, échelle 1:2000, édition 8 - Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 152,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 231 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, zone destinée à l'habitat, essentiellement, dans laquelle les constructions sont implantées en faible densité, du PLU Ainhoa, en vigueur depuis le 22/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre du droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 85 de la commune - 13/03/2025 ; permis d'aménager 0640142500001 ; Kaperako Bidea ; parcelles E 645, E 646, E 648 ; terrain 3 228 m² ; autorisé ; COMMUNE D AINHOA - 09/08/2023 ; permis de construire 06401423B0001 ; 388 Kaperako Bidea ; parcelles E 80, E 845 ; 3 logements, 155 m² ; terrain 10 764 m² ; terminé - 05/03/2021 ; permis de construire 06401420B0006 ; 388 Kaperako Bidea ; parcelles E 80, E 406, E 408 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 13 386 m² ; terminé - 29/03/2019 ; permis de construire 06401418B0011 ; Chemin Kaperako Bidea ; parcelle E 251 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 2 540 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ainhoa-64014/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 20/02/2025 ; vente ; 1150 Kaperako Bidea ; Maison ; 340 000 € ; 149 m² bâtis, 991 m² de terrain, 2 282 €/m² - 04/07/2022 ; vente ; 388 Kaperako Bidea ; Maison ; 445 000 € ; 141 m² bâtis, 542 m² de terrain, 3 156 €/m² - 08/07/2021 ; vente ; 388 Kaperako Bidea ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 181 030 € ; 60 m² bâtis, 146 m² de terrain, 3 017 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 06/02/2025 ; 1150 Kaperako bidea 64250 Ainhoa ; maison, 126 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F - 09/01/2024 ; 1150 Kaperako bidea 64250 Ainhoa ; maison, 126 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/09/1995. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont LAUCA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/101052033) ; IC CREA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/945063535) - Voies voisines : Alhaitako bidea (61 m) https://aucadastre.fr/ainhoa-64014/alhaitako-bidea-0060.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ainhoa-64014/kaperako-bidea-0275 La commune : https://aucadastre.fr/ainhoa-64014.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64014_0275