# La Forge Fallot, 50680 Airel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.20967, -1.07207 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50004_B084.

## La parcelle

- Parcelle : A 970
- Contenance : 1 872 m²
- Identifiant : 500040000A0970
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 296 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine correspondant aux hameaux densifiables, du PLUi saint-Lo Agglo, en vigueur depuis le 14/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 27 de la commune

- 05/06/2025 ; permis de construire 0500042500001 ; 14 la Forge Fallot ; parcelles A 601, A 643 ; 122 m² ; terrain 923 m² ; autorisé ; MONO-POLI
- 29/09/2020 ; permis de construire 05000420W0005 ; La Forge Fallot ; parcelles A 814, A 817 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 3 528 m² ; terminé
- 10/08/2020 ; permis de construire 05000420W0003 ; 19 la Forge Fallot ; parcelles A 576, A 999 ; 1 logement, 102 m² ; terminé
- 12/08/2019 ; permis de construire 05000419W0003 ; La Forge Fallot ; parcelle A 999 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 812 m² ; annulé
- 15/02/2015 ; permis de construire 05000414W0005 ; 41 la Forge Fallot ; parcelle A 969 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 2 247 m² ; terminé
- 24/02/2013 ; permis de construire 05000412W0005 ; Rue de la Forge Fallot ; parcelle 0A 792 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 1 134 m² ; commencé
- 09/01/2013 ; permis de construire 05000412W0004 ; 32bis la Forge Fallot ; parcelle 0A 952 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/airel-50004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 25/09/2025 ; vente ; La Forge Fallot ; prés ; 2 250 € ; 3 711 m² de terrain
- 12/09/2024 ; vente ; 7 la Forge Fallot ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 121 m² bâtis, 2 347 m² de terrain, 1 281 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; La Forge Fallot ; sols ; 1 € ; 47 m² de terrain
- 08/06/2023 ; vente ; 29 la Forge Fallot ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 84 m² bâtis, 2 376 m² de terrain, 2 083 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; La Forge Fallot ; terrains a bâtir ; 25 000 € ; 1 500 m² de terrain
- 23/12/2022 ; vente ; La Forge Fallot ; terrains a bâtir ; 30 000 € ; 1 500 m² de terrain
- 16/12/2022 ; vente ; La Forge Fallot ; terrains a bâtir ; 30 000 € ; 1 500 m² de terrain
- 01/12/2022 ; vente ; 14 la Forge Fallot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 35 000 € ; 550 m² bâtis, 1 606 m² de terrain, 64 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 8 la Forge Fallot ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 120 m² bâtis, 4 711 m² de terrain, 1 083 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 1 la Forge Fallot ; Maison, Dépendance ; 195 000 € ; 302 m² bâtis, 12 843 m² de terrain
- 26/11/2021 ; vente ; 15 la Forge Fallot ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 133 m² bâtis, 6 852 m² de terrain, 602 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 35 la Forge Fallot ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 238 m² bâtis, 3 744 m² de terrain
- 01/09/2021 ; vente ; 33 la Forge Fallot ; Maison ; 68 500 € ; 59 m² bâtis, 316 m² de terrain, 1 161 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 26 la Forge Fallot ; Maison ; 149 800 € ; 85 m² bâtis, 1 747 m² de terrain, 1 762 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; La Forge Fallot ; terrains a bâtir ; 15 000 € ; 812 m² de terrain
- 05/02/2021 ; vente ; 25 la Forge Fallot ; Maison ; 127 000 € ; 210 m² bâtis, 1 500 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 12/03/2026 ; 37 La Forge Fallot 50680 Airel ; maison, 153,5 m², construit en 2006 ; énergie A, climat A
- 03/03/2026 ; 18 La Forge Fallot 50680 Airel ; maison, 85 m² ; énergie E, climat C
- 26/02/2026 ; 16 La Forge Fallot 50680 Airel ; maison, 82 m² ; énergie F, climat C
- 28/08/2024 ; 30 La Forge Fallot 50680 Airel ; maison, 151 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A
- 03/07/2024 ; 7 La Forge Fallot 50680 Airel ; maison, 88 m² ; énergie C, climat B
- 18/08/2021 ; 15 La Forge Fallot 50680 Airel ; maison, 134,4 m², construit en 1947 ; énergie F, climat E
- 23/07/2021 ; 8 La Forge Fallot 50680 Airel ; maison, 139 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont BP3L (MARC ENTREPRISE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/919786749) ; MISS EBLOUISSANTE FRANCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/104262464) ; GA AUTOMOBILES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/842206609) ; MAXEO CAMPERS (SUN VAN) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/927682377) ; BOUTELOUP FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/898325337) ; N2E INVESTISSEMENTS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/789992328)
- Voies voisines : La Forge Fallot (15 m) https://aucadastre.fr/airel-50004/la-forge-fallot-b084.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/airel-50004/la-forge-fallot-B084
La commune : https://aucadastre.fr/airel-50004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50004_B084