# Petite Rue de l'Echo, 79600 Airvault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.82584, -0.13956 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79005_0840.

## La parcelle

- Parcelle : AE 807 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 36 m²
- Identifiant : 79005000AE0807
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 715 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, ua = zone urbaine d'habitat de centre bourg, du PLU Airvault.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ensemble des vestiges en élévation et en sous-sol de l'ancienne enceinte
- SPR de AIRVAULT

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/04/2021 ; vente ; 2 Ptr Petite Rue de L Echo ; Maison ; 107 500 € ; 80 m² bâtis, 269 m² de terrain, 1 344 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 02/11/2023 ; 3 Petite Rue de l'Echo 79600 Airvault ; maison, 90,1 m² ; énergie E, climat B
- 02/11/2023 ; 3 Petite Rue de l'Echo 79600 Airvault ; maison, 90,1 m² ; énergie E, climat B
- 02/11/2023 ; 3 Petite Rue de l'Echo 79600 Airvault ; maison, 90,1 m² ; énergie E, climat B
- 02/11/2023 ; 3 Petite Rue de l'Echo 79600 Airvault ; maison, 90,1 m² ; énergie E, climat B
- 03/03/2023 ; 1 Petite Rue de l'Echo 79600 Airvault ; appartement, 44 m² ; énergie D, climat B
- 03/03/2023 ; 1 Petite Rue de l'Echo 79600 Airvault ; appartement, 44 m² ; énergie C, climat B
- 03/03/2023 ; 1 Petite Rue de l'Echo 79600 Airvault ; appartement, 45 m² ; énergie C, climat A
- 03/03/2023 ; 1 Petite Rue de l'Echo 79600 Airvault ; appartement, 40 m² ; énergie C, climat B
- 03/03/2023 ; 1 Petite Rue de l'Echo 79600 Airvault ; appartement, 51 m² ; énergie D, climat B
- 03/03/2023 ; 1 Petite Rue de l'Echo 79600 Airvault ; appartement, 39 m² ; énergie D, climat B
- 23/02/2023 ; 1 Petite Rue de l'Echo 79600 Airvault ; immeuble ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Sainte-Agnès (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Ernest Pérochon (Ecole) ; Ecole maternelle Les Corderies (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Agnès (Ecole, privé, internat)
- Voies voisines : Place Maillebois (6 m) https://aucadastre.fr/airvault-79005/place-maillebois-0720.md ; Rue des Halles (17 m) https://aucadastre.fr/airvault-79005/rue-des-halles-0600.md ; Impasse des Halles (25 m) https://aucadastre.fr/airvault-79005/impasse-des-halles-0601.md ; Rue de l'Echo (34 m) https://aucadastre.fr/airvault-79005/rue-de-l-echo-0340.md ; Rue de la Ferronnerie (53 m) https://aucadastre.fr/airvault-79005/rue-de-la-ferronnerie-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/airvault-79005/petite-rue-de-l-echo-0840
La commune : https://aucadastre.fr/airvault-79005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79005_0840