# Rue Javel, 79600 Airvault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.82513, -0.13631 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79005_0680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 715 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, ua = zone urbaine d'habitat de centre bourg, du PLU Airvault.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ensemble des vestiges en élévation et en sous-sol de l'ancienne enceinte
- SPR de AIRVAULT

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 223 de la commune

- 02/12/2024 ; permis de démolir 07900524P0002 ; 4 Rue Javel ; parcelle AE 318 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/airvault-79005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/04/2022 ; vente ; 1 Rue Javel ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 60 m² bâtis, 1 452 m² de terrain, 1 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/11/2021 ; 1 Rue Javel 79600 Airvault ; maison, 116,9 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Sainte-Agnès (Collège, privé) ; Collège Voltaire (Collège) ; Ecole élémentaire Ernest Pérochon (Ecole) ; Ecole maternelle Les Corderies (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Agnès (Ecole, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 190, dont TROUILLARD SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/855802369) ; COMMUNE DE AIRVAULT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200085785) ; CC AIRVAUDAIS-VAL DU THOUET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200041416) ; CENTRE INTERCOMMUNAL ACTION SOCIALE AIRVAUDAIS VAL DU THOUET (CIAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200055671) ; ECOLE DE CONDUITE NORD'DEUX-SEVRES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/316883388) ; UNION CYCLISTE DU VAL D' OR (UCVO) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/528725526)
- Voies voisines : Rue du Carrefour (26 m) https://aucadastre.fr/airvault-79005/rue-du-carrefour-0160.md ; Rue de la Poste (29 m) https://aucadastre.fr/airvault-79005/rue-de-la-poste-0920.md ; Place des Promenades (50 m) https://aucadastre.fr/airvault-79005/place-des-promenades-0940.md ; Rue de la Chaperonnière (55 m) https://aucadastre.fr/airvault-79005/rue-de-la-chaperonniere-0220.md ; Rue Pal Mail (71 m) https://aucadastre.fr/airvault-79005/rue-pal-mail-0820.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/airvault-79005/rue-javel-0680
La commune : https://aucadastre.fr/airvault-79005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79005_0680