# Rue Abel Thivant, 21110 Aiserey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.17246, 5.15790 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21005_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 196,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 610 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLU Aiserey, en vigueur depuis le 01/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre : voie ferrée (300m)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 07/07/2025 ; vente ; 14 Rue Abel Thivant ; Maison ; 62 010 € ; 80 m² bâtis, 729 m² de terrain, 775 €/m²
- 18/04/2025 ; vente ; 10 Rue Abel Thivant ; Maison ; 233 600 € ; 98 m² bâtis, 724 m² de terrain, 2 384 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 14 Rue Abel Thivant ; Maison ; 152 000 € ; 80 m² bâtis, 729 m² de terrain, 1 900 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 10 Rue Abel Thivant ; Maison ; 187 000 € ; 98 m² bâtis, 724 m² de terrain, 1 908 €/m²
- 26/06/2021 ; vente ; 7 Rue Abel Thivant ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 95 m² bâtis, 2 102 m² de terrain, 2 737 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/12/2024 ; 10 Rue Abel Thivant 21110 Aiserey ; maison, 96,3 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 01/08/2024 ; 8 Rue Abel Thivant 21110 Aiserey ; maison, 74,2 m², construit en 1968 ; énergie E, climat D
- 21/02/2023 ; 14 Rue Abel Thivant 21110 Aiserey ; maison, 83,7 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole, sans cantine) ; ECOLE MATERNELLE (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont SARL AISEREY TOITURES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/537640138) ; SCI LES 2 RUCHES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818883837) ; AISERAC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/481569044) ; TAXI BASTIEN (transport, https://auregistre.fr/entreprise/921490892) ; SAJE-IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804535565) ; LA MALLE AUX SOUVENIRS (LA MALLE AUX SOUVENIRS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/882857840)
- Voies voisines : Rue de la Gare (59 m) https://aucadastre.fr/aiserey-21005/rue-de-la-gare-0137.md ; Rue de la Justice (75 m) https://aucadastre.fr/aiserey-21005/rue-de-la-justice-0077.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aiserey-21005/rue-abel-thivant-0010
La commune : https://aucadastre.fr/aiserey-21005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21005_0010