# Rue Marcel Bouchard, 21110 Aiserey : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.17327, 5.16171 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21005_0217. ## La parcelle - Parcelle : B 127 - Contenance : 1 649 m² - Identifiant : 210050000B0127 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 196,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 610 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine du centre ancien à vocation principale d'habitat, du PLU Aiserey, en vigueur depuis le 01/03/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (4) - Périmètre de droit de préemption urbain - Zone d'assainissement collectif - Zone à risque d'exposition au plomb - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre : RD 968 (100m) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Ferme aux escaliers ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 178 de la commune - 11/05/2026 ; déclaration préalable 0210052600005 ; 10 Rue Marcel Bouchard ; parcelle 0B 1219 ; 1 logement ; terrain 800 m² ; autorisé - 01/10/2025 ; permis d'aménager 0210052500001 ; Rue Marcel Bouchard ; parcelle B 811 ; terrain 4 089 m² ; commencé ; DIDIER LEPAGNOT HEBERGEMENT - 13/03/2022 ; permis de construire 02100522D0001 ; 6 Rue Marcel Bouchard ; parcelle B 127 ; 6 logements, 22 m² ; terrain 1 649 m² ; autorisé ; ATC - 01/06/2021 ; permis d'aménager 02100521D0001 ; Rue Marcel Bouchard ; parcelle B 811p ; terrain 2 634 m² ; autorisé ; DIDIER LEPAGNOT HEBERGEMENT - 21/07/2020 ; permis de construire 02100520D0007 ; 4 Rue Marcel Bouchard ; parcelle B 811 ; 7 logements ; terrain 4 089 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aiserey-21005/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 15/01/2025 ; vente ; 14 Rue Marcel Bouchard ; Appartement, Dépendance ; 257 300 € ; 120 m² bâtis - 31/05/2024 ; vente ; 2 Rue Marcel Bouchard ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 2 150 000 € ; 811 m² bâtis, 15 199 m² de terrain - 20/12/2023 ; vente ; 8 Rue Marcel Bouchard ; Maison ; 223 200 € ; 122 m² bâtis, 1 830 €/m² - 31/03/2022 ; vente ; 6 Rue Marcel Bouchard ; Maison ; 130 000 € ; 200 m² bâtis, 650 €/m² - 24/08/2021 ; vente ; 6 Rue Marcel Bouchard ; Maison ; 70 000 € ; 200 m² bâtis, 350 €/m² - 25/05/2021 ; vente ; 8 Rue Marcel Bouchard ; Maison ; 212 000 € ; 122 m² bâtis, 1 738 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 29/07/2024 ; 14c Rue Marcel Bouchard 21110 Aiserey ; maison, 131,7 m², construit en 1890 ; énergie C, climat A - 11/08/2023 ; 2 Rue Marcel Bouchard 21110 Aiserey ; maison, 87,1 m², construit en 1945 ; énergie G, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole, sans cantine) ; ECOLE MATERNELLE (Ecole, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339928335) ; GROUPE HOME COOKING (GROUPE HOME COOKING) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/828532168) ; ID'RO (ID'RO) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/810299404) ; COMMUNE D'AISEREY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212100051) ; ASEO COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750042012) - Voies voisines : Place de la Mairie (49 m) https://aucadastre.fr/aiserey-21005/place-de-la-mairie-0210.md ; Route de Dijon (62 m) https://aucadastre.fr/aiserey-21005/route-de-dijon-0080.md ; Place de l’Eglise (83 m) https://aucadastre.fr/aiserey-21005/place-de-l-eglise-epoxd6.md ; Rue de l'Eglise (92 m) https://aucadastre.fr/aiserey-21005/rue-de-l-eglise-0090.md ; Rue du Docteur Tarnier (96 m) https://aucadastre.fr/aiserey-21005/rue-du-docteur-tarnier-0345.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/aiserey-21005/rue-marcel-bouchard-0217 La commune : https://aucadastre.fr/aiserey-21005.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21005_0217