# Avenue Pasteur, 87700 Aixe-sur-Vienne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79565, 1.12952 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87001_0600.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 229,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 707 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua2, zone urbaine dense aixe sur vienne - u2 du site patrimonial remarquable, du PLUi du Val de Vienne, en vigueur depuis le 04/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR DE AIXE-SUR-VIENNE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 371 de la commune

- 16/10/2025 ; permis de construire 08700125D6879 ; 2 Avenue Pasteur ; parcelle AV 49 ; terrain 1 405 m² ; terminé ; VYV3 COEUR D'AQUITAINE- MUTUALITE FRANCAISE COEUR D'AQUITAINE SSAM
- 08/09/2023 ; permis d'aménager 08700123D6851 ; 47 Avenue Pasteur ; parcelles AX 98, AX 99 ; terrain 2 849 m² ; autorisé
- 20/01/2022 ; permis de construire 08700121D6792 ; 48 Av Pasteur ; parcelle AW 275 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 769 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aixe-sur-vienne-87001/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 27/11/2025 ; vente ; 46 Av Pasteur ; sols ; 1 € ; 106 m² de terrain
- 21/05/2025 ; vente ; 52 Av Pasteur ; Maison ; 78 003 € ; 42 m² bâtis, 49 m² de terrain, 1 857 €/m²
- 10/02/2025 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 74 000 € ; 80 m² bâtis, 925 €/m²
- 26/12/2024 ; vente ; Av Pasteur ; prés ; 80 000 € ; 6 694 m² de terrain
- 29/04/2024 ; vente ; 47 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 155 000 € ; 1 080 m² bâtis, 3 206 m² de terrain
- 10/11/2023 ; vente ; 12 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 620 m² bâtis, 5 755 m² de terrain
- 31/03/2023 ; vente ; 4 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 351 m² bâtis, 4 980 m² de terrain
- 24/03/2023 ; vente ; 24 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 190 600 € ; 160 m² bâtis, 968 m² de terrain, 1 191 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 44 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 475 000 € ; 400 m² bâtis, 8 318 m² de terrain
- 06/07/2022 ; vente ; 66 Av Pasteur ; Maison ; 125 000 € ; 103 m² bâtis, 281 m² de terrain, 1 214 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 30 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 200 m² bâtis, 1 407 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 62 000 € ; 80 m² bâtis, 775 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 60 Av Pasteur ; Maison ; 78 850 € ; 50 m² bâtis, 262 m² de terrain, 1 577 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 64 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 211 m² bâtis, 1 764 m² de terrain
- 14/09/2021 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance ; 18 000 € ; 512 m² de terrain
- 23/06/2021 ; vente ; 48 Av Pasteur ; Appartement ; 96 000 € ; 420 m² bâtis, 2 307 m² de terrain
- 24/02/2021 ; vente ; Av Pasteur ; Maison ; 31 000 € ; 22 m² bâtis, 39 m² de terrain, 1 409 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 30 Av Pasteur ; Appartement ; 140 000 € ; 238 m² bâtis, 1 161 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 18 Avenue Pasteur 87700 Aixe-sur-Vienne ; immeuble ; énergie E, climat C
- 01/03/2026 ; 34 Avenue Pasteur 87700 Aixe-sur-Vienne ; maison, 321,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 02/07/2025 ; 30 Avenue Pasteur 87700 Aixe-sur-Vienne ; immeuble, construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 26/06/2025 ; 26 Avenue Pasteur 87700 Aixe-sur-Vienne ; immeuble, construit en 1880 ; énergie D, climat B
- 23/06/2025 ; 26 Avenue Pasteur 87700 Aixe-sur-Vienne ; maison, 62,3 m², construit en 1880 ; énergie E, climat B
- 09/08/2024 ; 52 Avenue Pasteur 87700 Aixe-sur-Vienne ; maison, 76,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 11/04/2024 ; 4 Avenue Pasteur 87700 Aixe-sur-Vienne ; appartement, 23,4 m² ; énergie C, climat A
- 11/04/2024 ; 4 Avenue Pasteur 87700 Aixe-sur-Vienne ; appartement, 15,8 m² ; énergie C, climat B
- 20/02/2024 ; 66 Avenue Pasteur 87700 Aixe-sur-Vienne ; maison, 103 m² ; énergie F, climat F
- 08/12/2023 ; 33bis Avenue Pasteur 87700 Aixe-sur-Vienne ; maison, 130 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A
- 07/11/2023 ; 45 Avenue Pasteur 87700 Aixe-sur-Vienne ; appartement, 110 m² ; énergie G, climat G
- 09/10/2023 ; 33 Avenue Pasteur 87700 Aixe-sur-Vienne ; appartement, 75,9 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Baptiste Camille Corot (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 132, dont FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; UNIVET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503027534) ; DEPARTEMENT DE LA HAUTE VIENNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228708517) ; SOCIETE D'EXPERTISE COMPTABLE AQUITAINE LIMOUSIN (SECAL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/381542885) ; SAS BUISSON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/392815569)
- Voies voisines : Rue de la Briance (39 m) https://aucadastre.fr/aixe-sur-vienne-87001/rue-de-la-briance-0019.md ; Avenue François Mitterrand (59 m) https://aucadastre.fr/aixe-sur-vienne-87001/avenue-francois-mitterrand-0192.md ; Place de l'Aixette (63 m) https://aucadastre.fr/aixe-sur-vienne-87001/place-de-l-aixette-0006.md ; Place de l'Aurence (94 m) https://aucadastre.fr/aixe-sur-vienne-87001/place-de-l-aurence-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aixe-sur-vienne-87001/avenue-pasteur-0600
La commune : https://aucadastre.fr/aixe-sur-vienne-87001.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87001_0600