# Rue Principale, 36150 Aize : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.10431, 1.70161 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36002_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 615 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, habitat, activité et équipements compatibles avec l'habitat, en périphérie du centre-bourg de vatan, dans les bourgs et certains villages ruraux, du PLUi Champagne Boischauts, en vigueur depuis le 02/05/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/06/2024 ; vente ; 8 Rue Principale ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 81 000 € ; 326 m² bâtis, 3 856 m² de terrain
- 03/05/2024 ; vente ; 10 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 53 000 € ; 49 m² bâtis, 1 139 m² de terrain, 1 082 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/03/2024 ; 6 Rue Principale 36150 Aize ; maison, 90,4 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 20/12/2023 ; 10 Rue Principale 36150 Aize ; maison, 65,6 m², construit en 1988 ; énergie E, climat C
- 20/07/2022 ; 8 Rue Principale 36150 Aize ; maison, 234,3 m², construit en 1925 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont COMITE ST-HILAIRE ST-VINCENT D'AIZE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/399783448) ; SOCIETE COMMUNALE DES CHASSEURS D AIZE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750742371)
- Voies voisines : Rue des Sablières (28 m) https://aucadastre.fr/aize-36002/rue-des-sablieres-0040.md ; Rue des Vieux Métiers (33 m) https://aucadastre.fr/aize-36002/rue-des-vieux-metiers-0050.md ; Aize (91 m) https://aucadastre.fr/aize-36002/aize-.md ; Rue de la Mairie (95 m) https://aucadastre.fr/aize-36002/rue-de-la-mairie-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aize-36002/rue-principale-0030
La commune : https://aucadastre.fr/aize-36002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36002_0030