# Impasse du midi, 85190 Aizenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.72829, -1.60802 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85003_0728.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 810 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine à dominante pavillonnaire//des pôles intermédiaires et structurants, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de services au titre de l'article 151-16 du Code de l'Urbanisme

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque Radon
- Zone de présomption de prescription archéologique
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/11/2024 ; vente ; 6 Imp du Midi ; Dépendance, Maison ; 310 000 € ; 218 m² bâtis, 2 386 m² de terrain
- 26/04/2024 ; vente ; 2 Imp du Midi ; Maison, Dépendance ; 257 500 € ; 105 m² bâtis, 1 428 m² de terrain, 2 452 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/07/2024 ; 6 Impasse du midi 85190 Aizenay ; maison, 108,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 26/12/2023 ; 2 Impasse du midi 85190 Aizenay ; maison, 99,7 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont AVENIR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/798126900) ; CHAPI CHAPO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/833678857) ; RABILLER HOLDING FAMILY (R.H.F.) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/891696494) ; ALPHA FROID 85 (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/948029335)
- Voies voisines : Rue des coteaux (39 m) https://aucadastre.fr/aizenay-85003/rue-des-coteaux-0318.md ; Route des sables (64 m) https://aucadastre.fr/aizenay-85003/route-des-sables-1040.md ; Rue de la voie lactée (88 m) https://aucadastre.fr/aizenay-85003/rue-de-la-voie-lactee-1262.md ; Rue du levant (96 m) https://aucadastre.fr/aizenay-85003/rue-du-levant-0654.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aizenay-85003/impasse-du-midi-0728
La commune : https://aucadastre.fr/aizenay-85003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85003_0728