# Place de la mutualité, 85190 Aizenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.74010, -1.60755 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85003_0761.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 810 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine centrale des pôles intermédiaires et structurants, du PLUi de Vie et Boulogne, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre d'implantation de commerces  de proximité au titre de l'article 151-16 du Code de l'Urbanisme
- Périmètre de services au titre de l'article 151-16 du Code de l'Urbanisme

### Informations (6)

- Zone de présomption de prescription archéologique
- Risque Radon
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées
- Alea retrait-gonflement Argile
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Benoît

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/07/2023 ; vente ; 1 Pl de la Mutualite ; Maison ; 63 900 € ; 85 m² bâtis, 137 m² de terrain, 752 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/03/2026 ; 6 Place de la mutualité 85190 Aizenay ; appartement, 76,6 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 03/10/2022 ; Place de la mutualité 85190 Aizenay ; appartement, 51,1 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 533, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010)
- Voies voisines : Rue saint-exupéry (20 m) https://aucadastre.fr/aizenay-85003/rue-saint-exupery-1070.md ; Rue de l'hôtel de ville (33 m) https://aucadastre.fr/aizenay-85003/rue-de-l-hotel-de-ville-0580.md ; Rue du bourg aux moines (38 m) https://aucadastre.fr/aizenay-85003/rue-du-bourg-aux-moines-0160.md ; Rue de l'aire buron (51 m) https://aucadastre.fr/aizenay-85003/rue-de-l-aire-buron-0040.md ; Place de l'aire buron (55 m) https://aucadastre.fr/aizenay-85003/place-de-l-aire-buron-0060.md ; Rue de la mairie (62 m) https://aucadastre.fr/aizenay-85003/rue-de-la-mairie-0661.md ; Rue des jardins (67 m) https://aucadastre.fr/aizenay-85003/rue-des-jardins-0620.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aizenay-85003/place-de-la-mutualite-0761
La commune : https://aucadastre.fr/aizenay-85003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85003_0761