# Punta Mozza, 20167 Ajaccio : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 41.95241, 8.77428 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2A004_B205. ## La parcelle - Parcelle : AS 27 - Contenance : 52 m² - Identifiant : 2A004000AS0027 - Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 1,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 61,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 547 kWh par an, pour 1 940 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCa, sous-secteur uca de moindre densité et/ou hauteurs, du PLU Ajaccio, en vigueur depuis le 25/11/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre de mixité sociale en zone U et AU : 25% de LLS pour opération de 16 logement et plus ### Informations (1) - DPU simple : DIA ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 953 de la commune - 03/10/2018 ; permis de construire 02A00418A0076 ; Punta Mozza ; parcelle AS 55 ; 27 logements, 1 943 m² ; terrain 2 390 m² ; commencé ; LES HAUTS D'ACQUALONGA - 13/06/2017 ; permis de construire 02A00417A0006 ; Punta Mozza ; parcelle AS 63 ; 163 logements, 8 260 m² ; terrain 14 837 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 36 - 27/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 150 000 € - 05/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 258 000 € - 16/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 184 000 € - 18/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 282 000 € - 05/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 256 000 € - 27/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 294 000 € - 01/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 115 000 € - 25/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 284 000 € - 20/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 254 000 € - 01/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 198 000 € - 21/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 480 000 € - 21/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 239 000 € - 11/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 122 000 € - 10/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 90 000 € - 10/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 99 000 € - 10/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 169 000 € - 09/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 155 000 € - 09/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 177 000 € - 09/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 251 500 € - 09/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 269 000 € - 02/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 169 500 € - 24/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 187 000 € ; 44,33 m² bâtis, 4 218 €/m² - 29/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 166 000 € - 21/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 191 000 € - 21/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 154 500 € - 15/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 149 000 € - 09/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 270 000 € ; 69,89 m² bâtis, 3 863 €/m² - 08/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 229 000 € - 01/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 169 000 € ; 41,16 m² bâtis, 4 106 €/m² - 01/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 255 000 € - 29/11/2021 ; vente ; Punta Mozza ; Appartement ; 276 250 € ; 80 m² bâtis, 430 m² de terrain, 3 453 €/m² - 25/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 172 000 € - 25/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 222 000 € ; 66,93 m² bâtis, 3 317 €/m² - 25/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 175 000 € ; 41 m² bâtis, 4 268 €/m² - 23/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Punta Mozza ; ; 181 000 € ; 43,53 m² bâtis, 4 158 €/m² - 17/11/2021 ; echange ; Punta Mozza ; sols ; 6 000 € ; 501 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Bilingue Mezzavia (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 693, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; COMMUNE D AJACCIO (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212000046) ; TEMSYS (AYVENS FRANCE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/351867692) - Voies voisines : Acqualonga (0 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/acqualonga-m5clr0.md ; Punta Mozza (0 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/punta-mozza-b205.md ; Mezzavia (0 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/mezzavia-dm25j0.md ; Residence Soleil de Mezzavia (79 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/residence-soleil-de-mezzavia-A282.md ; Residence Soleil de Mezzavia (79 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/residence-soleil-de-mezzavia-a282.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/punta-mozza-B205 La commune : https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2A004_B205