# Rue Davin, 20000 Ajaccio : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 41.91295, 8.72789 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2A004_0410.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 528 kWh par an, pour 1 931 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, la zone ub est une zone d'habitat et de services où les immeubles sont le plus souvent construits à l'alignement, du PLU Ajaccio, en vigueur depuis le 25/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale en zone U et AU : 25% de LLS pour opération de 16 logement et plus

### Informations (1)

- DPU renforcé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SITE PATRIMONIAL REMARQUABLE AJACCIO
- Plan de prévention des risques mouvements de terrains de la commune d'Ajaccio

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 18/12/2025 ; vente ; 7 Rue Davin ; Appartement ; 332 000 € ; 69 m² bâtis, 4 812 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 7 Rue Davin ; Appartement ; 200 000 € ; 33 m² bâtis, 6 061 €/m²
- 29/01/2024 ; vente ; 3 Rue Davin ; Appartement ; 424 900 € ; 65 m² bâtis, 6 537 €/m²
- 28/09/2023 ; vente ; 9 Rue Davin ; Appartement ; 420 000 € ; 90 m² bâtis, 4 667 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 7 Rue Davin ; Appartement ; 180 000 € ; 70 m² bâtis, 2 571 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 5 Rue Davin ; Appartement, Dépendance ; 428 650 € ; 61 m² bâtis
- 06/12/2021 ; vente ; 7 Rue Davin ; Appartement ; 405 000 € ; 85 m² bâtis, 4 765 €/m²
- 02/08/2021 ; vente ; 3 Rue Davin ; Appartement ; 327 000 € ; 65 m² bâtis, 5 031 €/m²
- 07/06/2021 ; vente ; 3 Rue Davin ; Appartement ; 315 000 € ; 76 m² bâtis, 4 145 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/07/2026 ; 1 Rue Davin 20000 Ajaccio ; appartement, 45,1 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 07/07/2026 ; 1 Rue Davin 20000 Ajaccio ; appartement, 47,3 m², construit en 1940 ; énergie B, climat A
- 20/04/2026 ; Rue Davin 20000 Ajaccio ; appartement, 81,8 m², construit en 1997 ; énergie B, climat A
- 09/03/2026 ; Rue Davin 20000 Ajaccio ; appartement, 81,8 m², construit en 1997 ; énergie A, climat A
- 07/11/2025 ; 7 Rue Davin 20000 Ajaccio ; appartement, 33,4 m², construit en 1940 ; énergie C, climat A
- 17/10/2025 ; 7 Rue Davin 20000 Ajaccio ; appartement, 60,3 m² ; énergie B, climat A
- 28/09/2025 ; 3 Rue Davin 20000 Ajaccio ; immeuble ; énergie C, climat B
- 23/09/2025 ; 1 Rue Davin 20000 Ajaccio ; appartement, 45,2 m² ; énergie C, climat A
- 29/08/2025 ; 7 Rue Davin 20000 Ajaccio ; appartement, 65,3 m² ; énergie D, climat B
- 22/07/2025 ; 1 Rue Davin 20000 Ajaccio ; appartement, 91,8 m² ; énergie C, climat B
- 20/07/2025 ; 3 Rue Davin 20000 Ajaccio ; appartement, 76,5 m² ; énergie D, climat D
- 16/07/2025 ; 9 Rue Davin 20000 Ajaccio ; immeuble, construit en 1944 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio I (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio II (Service Administratif) ; Collège Fesch (Collège) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corse-du-Sud (Service Administratif) ; Ecole académique GPDF LCC (Ecole, sans cantine) ; Ecole Elémentaire bilingue Charles Bonafedi Ajaccio (Ecole) ; Rectorat de l'académie de Corse (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 583, dont SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/352216873) ; COMPAGNIE DES EAUX ET DE L'OZONE PROCEDES M P OTTO (CEO) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/775667363) ; SOC AUTEUR COMPOSITEUR EDITEUR MUSIQUE (SACEM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775675739) ; CREDIT SOCIAL FONCTIONNAIRES (CSF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775659360) ; COMMUNE D AJACCIO (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212000046)
- Voies voisines : Rue Davin (10 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/rue-davin-0410.md ; Boulevard Albert 1er (32 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/boulevard-albert-1er-0030.md ; Place Milot (69 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/place-milot-g6y4jf.md ; Place Miot (73 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/place-miot-0955.md ; Place Miot (73 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/place-miot-0955.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/rue-davin-0410
La commune : https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2A004_0410