# Rue Marechal d’Ornano, 20000 Ajaccio : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 41.91933, 8.73496 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2A004_0870.

## La parcelle

- Parcelle : BX 288 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 415 m²
- Identifiant : 2A004000BX0288
- Feuille : 000 BX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 21,5 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 526 kWh par an, pour 1 930 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, la zone ub est une zone d'habitat et de services où les immeubles sont le plus souvent construits à l'alignement, du PLU Ajaccio, en vigueur depuis le 25/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale en zone U et AU : 25% de LLS pour opération de 16 logement et plus

### Informations (1)

- DPU renforcé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques mouvements de terrains de la commune d'Ajaccio
- SITE PATRIMONIAL REMARQUABLE AJACCIO

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 953 de la commune

- 16/04/2025 ; déclaration préalable 02A0042500071 ; 5 Rue Marechal d'Ornano ; parcelle BZ 49 ; terrain 426 m² ; autorisé ; LENA PANTALACCI ARCHITECTURE
- 10/08/2023 ; déclaration préalable 02A00423A0106 ; 5 Rue Marechal d'Ornano ; parcelle BZ 49 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 426 m² ; autorisé
- 22/11/2019 ; permis de construire 02A00419A0099 ; 7 Rue Marechal Ornano ; parcelle BZ 43 ; 1 logement, 221 m² ; terrain 355 m² ; autorisé ; 7RMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25

- 11/11/2025 ; vente ; 9 Rue Marechal Ornano ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 265 000 € ; 99 m² bâtis
- 01/09/2025 ; vente ; 2 Rue Marechal Ornano ; Appartement ; 165 000 € ; 35 m² bâtis, 4 714 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 10 Rue Marechal Ornano ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 120 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 2 Rue Marechal Ornano ; Appartement ; 50 000 € ; 50 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 04/04/2025 ; vente ; 5 Rue Marechal Ornano ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 475 000 € ; 136 m² bâtis, 3 493 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; 10 Rue Marechal Ornano ; Appartement ; 126 500 € ; 28 m² bâtis, 4 518 €/m²
- 19/02/2025 ; vente ; 1 Rue Marechal Ornano ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 25 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 03/02/2025 ; vente ; 12 Rue Marechal Ornano ; Appartement, Dépendance ; 570 000 € ; 120 m² bâtis
- 26/09/2024 ; vente ; 6 Rue Marechal Ornano ; Appartement ; 350 000 € ; 70 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 17/05/2024 ; vente ; 2 Rue Marechal Ornano ; Appartement ; 160 000 € ; 82 m² bâtis, 1 951 €/m²
- 04/03/2024 ; vente ; 8 Rue Marechal Ornano ; Dépendance ; 65 000 € ; 29,33 m² bâtis, 2 216 €/m²
- 11/01/2024 ; vente ; 5 Rue Marechal Ornano ; Appartement ; 115 000 € ; 65 m² bâtis, 1 769 €/m²
- 15/06/2023 ; vente ; 10 Rue Marechal Ornano ; Appartement, Dépendance ; 580 000 € ; 126 m² bâtis
- 31/05/2023 ; vente ; 5 Rue Marechal Ornano ; Appartement, Dépendance ; 380 000 € ; 132 m² bâtis
- 07/04/2023 ; vente ; 12 Rue Marechal Ornano ; Appartement, Dépendance ; 356 978 € ; 100 m² bâtis
- 14/11/2022 ; vente ; 6 Rue Marechal Ornano ; Appartement ; 110 000 € ; 30 m² bâtis, 3 667 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 1 Rue Marechal Ornano ; Appartement ; 190 000 € ; 62 m² bâtis, 3 065 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 3 Rue Marechal Ornano ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 550 000 € ; 197 m² bâtis
- 09/06/2022 ; vente ; 10 Rue Marechal Ornano ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 90 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 4 Rue Marechal Ornano ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 161 000 € ; 44 m² bâtis, 3 659 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 6 Rue Marechal Ornano ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 155 000 € ; 46 m² bâtis, 3 370 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; 9 Rue Marechal Ornano ; Appartement ; 253 180 € ; 108 m² bâtis
- 02/09/2021 ; vente ; 12 Rue Marechal Ornano ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 120 m² bâtis
- 25/02/2021 ; vente ; 3 Rue Marechal Ornano ; Appartement ; 220 000 € ; 70 m² bâtis, 3 143 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 6 Rue Marechal Ornano ; Appartement ; 310 000 € ; 70 m² bâtis, 4 429 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 5 Rue Marechal d'Ornano 20000 Ajaccio ; appartement, 115,4 m² ; énergie C, climat B
- 10/07/2026 ; 3 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio ; appartement, 111,8 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 30/06/2026 ; 1 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio ; appartement, 26,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 18/04/2026 ; 9 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio ; appartement, 44,9 m² ; énergie F, climat F
- 19/02/2026 ; 7 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio ; immeuble, construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 18/02/2026 ; 4 Rue Marechal d'Ornano 20000 Ajaccio ; appartement, 89,6 m² ; énergie B, climat A
- 30/12/2025 ; 12 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio ; immeuble ; énergie D, climat C
- 03/11/2025 ; 10 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio ; appartement, 51 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 09/09/2025 ; 10 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio ; appartement, 27,2 m² ; énergie C, climat A
- 04/08/2025 ; 12 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio ; appartement, 114,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 04/08/2025 ; 8 Rue Marechal d’Ornano 20000 Ajaccio ; appartement, 109,5 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 20/06/2025 ; 10 Rue Marechal d'Ornano 20000 Ajaccio ; appartement, 129,8 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio (Ecole) ; Ecole maternelle Soeur Alphonse Ajaccio (Ecole) ; Ecole primaire Forcioli Conti Ajaccio (Ecole) ; Ecole primaire Jardins de L'Empereur Ajaccio (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint Joseph Ajaccio (Ecole, privé) ; Ecole primaire Sampiero Ajaccio (Ecole, ULIS) ; Lycée Fesch (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 383, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue Marechal d’Ornano (9 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/rue-marechal-d-ornano-0870.md ; Rue du General Levie (25 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/rue-du-general-levie-0640.md ; Rue du General Levie (26 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/rue-du-general-levie-0640.md ; Rue du General Campi (32 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/rue-du-general-campi-0610.md ; Rue du General Campi (38 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/rue-du-general-campi-0610.md ; Rue du General Fiorella (45 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/rue-du-general-fiorella-0620.md ; Rue du Docteur Clada (45 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/rue-du-docteur-clada-0430.md ; Rue du Docteur Clada (49 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/rue-du-docteur-clada-0430.md ; Rue François Maglioli (57 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/rue-francois-maglioli-0566.md ; Rue du General Fiorella (58 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/rue-du-general-fiorella-0620.md ; Rue François Maglioli (62 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/rue-francois-maglioli-0566.md ; Avenue de l’Impératrice Eugénie (76 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/avenue-de-l-imperatrice-eugenie-0730.md ; Balestrino (78 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/balestrino-pd4hvt.md ; Rue Martinetti (78 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/rue-martinetti-0890.md ; Rue Martinetti (78 m) https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/rue-martinetti-0890.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004/rue-marechal-d-ornano-0870
La commune : https://aucadastre.fr/ajaccio-2A004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2A004_0870