# Route de Limoux, 11240 Alaigne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.10155, 2.09344 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11004_0063.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 302,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 096 kWh par an, pour 1 715 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Porte fortifiée dite de Pépi

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/09/2025 ; vente ; 176 Rte de Limoux ; Maison ; 76 500 € ; 80 m² bâtis, 775 m² de terrain, 956 €/m²
- 03/02/2025 ; vente ; 176 Rte de Limoux ; Maison ; 57 000 € ; 80 m² bâtis, 815 m² de terrain, 713 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/02/2025 ; 7 Route de Limoux 11240 Alaigne ; maison, 110 m² ; énergie D, climat B
- 11/01/2024 ; 176 Route de Limoux 11240 Alaigne ; maison, 108,5 m² ; énergie C, climat B
- 14/02/2022 ; Route de Limoux 11240 Alaigne ; maison, 130 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont COMMUNE D ALAIGNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211100045) ; FERME DES VALLONS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/852034529) ; DIGICONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/521395178) ; RIVERS DANCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/828520890) ; SCI GIRARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821031317) ; SOCIETE CIVILE PATRIMONIALE ANTOBIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/824293401)
- Voies voisines : Chemin du Bonnarel (73 m) https://aucadastre.fr/alaigne-11004/chemin-du-bonnarel-0015.md ; Chemin de la Garriguette (99 m) https://aucadastre.fr/alaigne-11004/chemin-de-la-garriguette-0053.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/alaigne-11004/route-de-limoux-0063
La commune : https://aucadastre.fr/alaigne-11004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11004_0063