# Avenue du Général Leclerc, 80300 Albert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (105 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.00079, 2.64087 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80016_0590.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 295 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, secteur urbain en périphérie du centre-ville et des anciens faubourgs d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs de nappes sub-affleurantes

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Jardin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 308 de la commune

- 22/04/2025 ; permis de construire 0800162500005 ; Av du General Leclerc ; parcelle AP 38 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 366 m² ; commencé
- 07/06/2013 ; permis de démolir 08001613G0005 ; 63 Avenue du General Leclerc ; parcelles AO 41, AO 42 ; terrain 143 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/albert-80016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 31

- 09/12/2025 ; vente ; 90 Av du General Leclerc ; Dépendance ; 70 000 € ; 3 118 m² de terrain
- 31/01/2025 ; vente ; 7 Av du General Leclerc ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 75 000 € ; 114 m² bâtis, 540 m² de terrain
- 27/11/2024 ; vente ; Av du General Leclerc ; prés ; 10 000 € ; 366 m² de terrain
- 15/11/2024 ; vente ; 94 Av du General Leclerc ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 114 m² bâtis, 197 m² de terrain, 789 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; 50 Av du General Leclerc ; Maison ; 55 000 € ; 64 m² bâtis, 55 m² de terrain, 859 €/m²
- 07/08/2024 ; vente ; 129 Av du General Leclerc ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 78 m² bâtis, 752 m² de terrain, 641 €/m²
- 05/08/2024 ; vente ; 5 Av du General Leclerc ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 115 m² bâtis, 408 m² de terrain, 739 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 1 Av du General Leclerc ; Maison ; 98 000 € ; 74 m² bâtis, 108 m² de terrain, 1 324 €/m²
- 08/06/2024 ; vente ; 37 Av du General Leclerc ; Dépendance, Maison ; 105 400 € ; 76 m² bâtis, 170 m² de terrain, 1 387 €/m²
- 16/04/2024 ; vente ; 132 Av du General Leclerc ; sols ; 250 000 € ; 2 324 m² de terrain
- 18/03/2024 ; vente ; 95 Av du General Leclerc ; Maison ; 86 400 € ; 48 m² bâtis, 218 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 06/02/2024 ; vente ; 39 Av du General Leclerc ; Maison, Dépendance ; 84 300 € ; 50 m² bâtis, 154 m² de terrain, 1 686 €/m²
- 22/11/2023 ; vente ; Av du General Leclerc ; Maison ; 40 000 € ; 74 m² bâtis, 2 850 m² de terrain, 541 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 116 Av du General Leclerc ; Maison ; 87 000 € ; 49 m² bâtis, 382 m² de terrain, 1 776 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 13 Av du General Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 87 m² bâtis, 304 m² de terrain
- 21/01/2023 ; vente ; 43 Av du General Leclerc ; Maison ; 191 000 € ; 141 m² bâtis, 357 m² de terrain, 1 355 €/m²
- 11/01/2023 ; vente ; 110 Av du General Leclerc ; Maison ; 74 600 € ; 51 m² bâtis, 1 463 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 110 Av du General Leclerc ; Maison ; 98 000 € ; 59 m² bâtis, 1 661 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 110 Av du General Leclerc ; Maison ; 80 000 € ; 52 m² bâtis, 1 538 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 27 Av du General Leclerc ; Maison, Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 111 m² bâtis, 720 m² de terrain
- 14/12/2021 ; vente ; 90 Av du General Leclerc ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 2 145 m² bâtis, 6 236 m² de terrain
- 10/09/2021 ; vente ; 110 Av du General Leclerc ; Maison ; 70 000 € ; 54 m² bâtis, 1 296 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 110 Av du General Leclerc ; Maison ; 79 200 € ; 51 m² bâtis, 1 553 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 36 Av du General Leclerc ; Maison ; 104 500 € ; 62 m² bâtis, 90 m² de terrain, 1 685 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 35 Av du General Leclerc ; Maison, Dépendance ; 129 000 € ; 96 m² bâtis, 240 m² de terrain, 1 344 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; Av du General Leclerc ; sols ; 40 000 € ; 2 121 m² de terrain
- 16/06/2021 ; vente ; 110 Av du General Leclerc ; Maison ; 79 000 € ; 59 m² bâtis, 1 339 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 79 Av du General Leclerc ; Maison ; 160 850 € ; 206 m² bâtis, 1 068 m² de terrain
- 07/04/2021 ; vente ; 84 Av du General Leclerc ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 160 m² bâtis, 3 069 m² de terrain, 688 €/m²
- 01/04/2021 ; vente ; 2 Av du General Leclerc ; Appartement ; 196 100 € ; 180 m² bâtis, 336 m² de terrain
- 20/01/2021 ; vente ; 68 Av du General Leclerc ; Maison ; 85 000 € ; 68 m² bâtis, 96 m² de terrain, 1 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 5 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert ; maison, 130 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 23/07/2026 ; 5 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert ; maison, 130 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 18/06/2026 ; 85 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert ; maison, 74,6 m², construit en 1925 ; énergie D, climat B
- 13/05/2026 ; 21 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert ; immeuble ; énergie D, climat B
- 25/03/2026 ; 95 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert ; maison, 74 m² ; énergie D, climat B
- 22/01/2026 ; 21 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert ; appartement, 41 m² ; énergie D, climat B
- 21/01/2026 ; Avenue du Général Leclerc 80300 Albert ; maison, 57,2 m² ; énergie C, climat B
- 14/01/2026 ; 6 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert ; appartement, 82 m², construit en 1939 ; énergie E, climat E
- 08/10/2025 ; 21 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert ; appartement, 45 m² ; énergie C, climat B
- 24/09/2025 ; Avenue du Général Leclerc 80300 Albert ; maison, 62,6 m² ; énergie C, climat B
- 16/09/2025 ; Avenue du Général Leclerc 80300 Albert ; maison, 55,6 m² ; énergie D, climat B
- 11/09/2025 ; 49 Avenue du Général Leclerc 80300 Albert ; maison, 78,8 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Anatole France (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont L'ESCALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/392952842) ; PARTI SOCIALISTE UNIFIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/780593182) ; USOAAS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/852729276) ; RETRO ALBERTIN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/409199940) ; SCI WEG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449721414) ; JUCLE DE PIANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811733088)
- Voies voisines : Rue de Dernancourt (25 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-de-dernancourt-0400.md ; Rue de Corbie (53 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-de-corbie-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albert-80016/avenue-du-general-leclerc-0590
La commune : https://aucadastre.fr/albert-80016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80016_0590