# Rue André Lamarre, 80300 Albert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.00840, 2.64527 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80016_0070.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 13
- Contenance : 43 300 m²
- Identifiant : 80016000ZB0013
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 296 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 2AUh, zone à urbaniser à vocation principale d'habitat, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur couvert par une Orientation d'Aménagement et de Programmation "Habitat" ou "Développement économique" au titre de l'article R151-6 du Code de l'Urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Basilique Notre-Dame de Brebières

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 308 de la commune

- 10/05/2024 ; permis de démolir 0800162400002 ; 0025 Rue Andre Lamarre ; parcelle AT 291 ; autorisé
- 13/08/2020 ; permis d'aménager 0800162000002 ; 28 Rue Andre Lamarre ; parcelles AS 289, AS 287, AS 285 ; terrain 1 063 m² ; commencé
- 24/04/2017 ; permis de démolir 0800161700002 ; 30 Rue Andre Lamarre ; parcelle AS 287 ; terrain 664 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/albert-80016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 04/11/2024 ; vente ; 35 Rue Andre Lamarre ; Dépendance, Maison ; 85 500 € ; 111 m² bâtis, 628 m² de terrain, 770 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 26 Rue Andre Lamarre ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 81 m² bâtis, 1 745 m² de terrain, 1 605 €/m²
- 15/05/2024 ; vente ; 32 Rue Andre Lamarre ; Maison, Dépendance ; 116 000 € ; 66 m² bâtis, 1 338 m² de terrain, 1 758 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 4 Rue Andre Lamarre ; Maison ; 115 000 € ; 80 m² bâtis, 988 m² de terrain, 1 438 €/m²
- 21/05/2022 ; vente ; 17 Rue Andre Lamarre ; Maison ; 130 250 € ; 80 m² bâtis, 521 m² de terrain, 1 628 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 19/06/2024 ; 26 Rue André Lamarre 80300 Albert ; maison, 79 m² ; énergie F, climat F
- 12/03/2024 ; 32 Rue André Lamarre 80300 Albert ; maison, 60 m² ; énergie E, climat B
- 07/10/2022 ; 1 Rue André Lamarre 80300 Albert ; maison, 84,9 m², construit en 1962 ; énergie C, climat C
- 14/09/2022 ; 35 Rue André Lamarre 80300 Albert ; maison, 104 m² ; énergie E, climat E
- 27/04/2022 ; 4 Rue André Lamarre 80300 Albert ; maison, 82,2 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 09/08/2021 ; 1 Rue André Lamarre 80300 Albert ; maison, 86,3 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles de Foucauld (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont USOAA BASKET BALL (USOAA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/432997633) ; LE CLUB ALBERT PETANQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/512637802) ; CERCLE DES ARMES DU DUC DE LUYNES-ALBERT ESCRIME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/821595469)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-andre-lamarre-0070
La commune : https://aucadastre.fr/albert-80016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80016_0070