# Rue Andre Potelle, 80300 Albert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.99974, 2.64493 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80016_1115.

## La parcelle

- Parcelle : AW 173
- Contenance : 545 m²
- Identifiant : 80016000AW0173
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 306 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uf, secteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRI de la Vallée de la Somme et ses affluents : Zone de type 3

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Hôtel de Ville
- Maison du docteur Fernet
- Jardin
- Basilique Notre-Dame de Brebières
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/09/2024 ; vente ; Rue A Potelle ; Maison, Dépendance ; 355 000 € ; 163 m² bâtis, 1 272 m² de terrain, 2 178 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 26 Rue A Potelle ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 126 000 € ; 512 m² bâtis, 1 029 m² de terrain, 246 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 5 Rue A Potelle ; Dépendance, Maison ; 150 350 € ; 70 m² bâtis, 1 278 m² de terrain, 2 148 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/10/2023 ; 29 Rue Andre Potelle 80300 Albert ; appartement, 78 m² ; énergie C, climat C
- 26/10/2023 ; 29 Rue Andre Potelle 80300 Albert ; appartement, 31 m² ; énergie D, climat D
- 26/10/2023 ; 29 Rue Andre Potelle 80300 Albert ; appartement, 91 m² ; énergie C, climat C
- 26/10/2023 ; 29 Rue Andre Potelle 80300 Albert ; appartement, 71 m² ; énergie C, climat C
- 26/10/2023 ; 29 Rue Andre Potelle 80300 Albert ; appartement, 74 m² ; énergie C, climat C
- 26/10/2023 ; 29 Rue Andre Potelle 80300 Albert ; appartement, 31 m² ; énergie C, climat C
- 26/10/2023 ; 29 Rue Andre Potelle 80300 Albert ; appartement, 75 m² ; énergie D, climat D
- 26/10/2023 ; 29 Rue Andre Potelle 80300 Albert ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C
- 26/10/2023 ; 29 Rue Andre Potelle 80300 Albert ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C
- 26/10/2023 ; 29 Rue Andre Potelle 80300 Albert ; immeuble ; énergie C, climat C
- 26/10/2023 ; 29 Rue Andre Potelle 80300 Albert ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat D
- 26/10/2023 ; 29 Rue Andre Potelle 80300 Albert ; appartement, 74 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre et Marie Curie (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Anatole France (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont ASS DEPT AMIS PARENTS ENFANTS INADAPTES (ADAPEI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775710668) ; AGC PICARDIE NORD DE SEINE (AGC PNS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/484114236) ; TERNEL COUVERTURE - ALBERT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/450098512) ; BELLIER - GUENNEC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/829327956) ; LAGEWER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/939252771) ; UNION SPORTIVE OUVRIERE  ALBERT AVIATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/394245484)
- Voies voisines : Rue Jean Macé (15 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-jean-mace-0720.md ; Residence Andre Potelle (28 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/residence-andre-potelle-a041.md ; Residence Andre Potelle (38 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/residence-andre-potelle-A041.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-andre-potelle-1115
La commune : https://aucadastre.fr/albert-80016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80016_1115