# Rue des Iris, 80300 Albert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.99010, 2.65364 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80016_0696.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, secteur urbain en périphérie du centre-ville et des anciens faubourgs d'albert, du PLUi du Pays du Coquelicot, en vigueur depuis le 10/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/04/2023 ; vente ; 7 Rue des Iris ; Dépendance, Maison ; 123 550 € ; 80 m² bâtis, 378 m² de terrain, 1 544 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/03/2023 ; 7 Rue des Iris 80300 Albert ; maison, 100,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Alphonse Daudet (Ecole) ; Ecole maternelle Alphonse Daudet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont COMMUNE D ALBERT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000149) ; ASS LES ENFANTS TERRIBLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/392860961) ; SCI SOPHIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/417753944) ; OCEANE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/479545287) ; ASS CHANGEMENT DE DECOR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/479064859) ; SUR LE POUCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/999421571)
- Voies voisines : Rue des Glycines (39 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-des-glycines-0615.md ; Rue des Capucines (52 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-des-capucines-0245.md ; Chemin de la Mauresse (73 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/chemin-de-la-mauresse-0900.md ; Rue des Lilas (75 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-des-lilas-0835.md ; Rue Victor Liné (93 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-victor-line-1220.md ; Chemin de la Mauresse (95 m) https://aucadastre.fr/albert-80016/chemin-de-la-mauresse-0284.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/albert-80016/rue-des-iris-0696
La commune : https://aucadastre.fr/albert-80016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80016_0696